Description:

Mooie maison de maitre gelegen in een leuk dorp met voorzieningen op loopafstand. Perceel van 464 m2 geheel afgesloten met mooie tuin, zonder inkijk. De woning biedt een bewoonbaar oppervlakte van 195 m2 plus een grote aanpandige schuur van 37 m2 plus etage van 53 m2 welk verbouwd kan worden naar woonruimte (eigen uitgang aan de straatkant).De indeling is als volgt; Op de begane grond - Mooie entreehal van 14 m2 met zithoek, met aan de linkerkant een woonkamer van 30 m2 met parketvloer en openhaard, en aan de andere kant, een eetkamer van 23 m2 met parketvloer, 2de entree met vloer van tomettes en trap naar de etage, keuken met toegang tot de schuur, bijkeuken, en een gang met WC en deur naar de straat. Op de 1ste verdieping - gang leidend naar een suite van 2 kamers (bureau en slaapkamer), 2 slaapkamers, waarvan een met open badkamer, kastruimte (tussen de laatste 2 slaapkamers) en een badkamer met douche en WC. Op de 2de etage - een 4de slaapkamer van 26 m2 en een grote zolder welk verbouwd kan worden naar woonruimte. Kelder onder de woning.De woning is in goede staat met een dak van leisteen, gas gestookte centrale verwarming (leiding gas), en een aansluiting op het riool.Gelegen in het dorp La Chapelaude met diverse winkels en voorzieningen en op maar 15 minuten van de stad Montlucon.* Honoraires : 5.29% TTC inclus charge acquereur (189 000 € hors honoraires).