Description:

Es ist eine schone, grofle und geschmackvoll moblierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 90,00 m≤) in einem Mehrfamilienhaus zu vermieten. Durch viele und auch grosse Fenster in den Garten ergibt es eine sehr helle Wohneinheit mit Gartenzugang und -nutzung.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus. Die Lage ist im Munchner Norden in einer schonen ruhigen Wohnsiedlung mit Ein-. Zwei- u. Mehrfamilienhausern. Sowohl BMW-FIZ, -Werk, -Hochhaus, MTU, MAN, Knorr-Bremse usw. sind schnell und bequem zu erreichen. Die Anbindungen sowohl an die Offentlichen Verkehrsmittel (S-/U-Bahn, Bus) als auch mit dem Auto zur Autobahn bzw. zum Mittleren Ring und zum Flughafen sind sehr gut. S‰mtliche Einrichtungen des taglichen Bedarfs liegen in nachster Umgebung. Zudem bietet die Lage der Wohnung mit seiner N‰he zum Olympiapark, mehreren Badeseen, Allianz-Arena und Schleissheimer Wald die idealen Voraussetzungen fur jegliche Art an Freizeitaktivitaten.

Beschreibung der Ausstattung

Das Bad mit Fenster ist mit einem komfortablen ebenerdigen Duschsystem ausgestattet, was durch seine Flexibilit‰t zus‰tzlichen Platz schafft. Die groflzugige exklusive Einbaukuche ist mit den hochwertigen Elektroger‰ten Spulmaschine, Kuhlschrank (inkl. Gefrierfach), Ceran-Induktionskochfeld und Backofen mit Dampfgarer von Siemens asserst funktionell ausgestattet. An die Kuche schliesst sich der helle und elegante Essbereich mit groflem erweiterbarem Holztisch aus Eiche und komfortablen angenehmen Stuhlen aus Leder an. Der moderne Wohnbereich mit grofler bequemer Couchecke inkl. zus‰tzlicher Schlaf- und Stauraummoglichkeit ladt zum Ausruhen und Erholen ein. Die Kombination aus Parkett und den weichen hellen Berber-Teppich schafft ein angenehmes Wohnklima. Der grofle Kamin mit Feuerscheibe sorgt fur kurzfristige und langanhaltend wohlige W‰rme gleichermaflen. F¸r die Unterhaltung sorgt ein grofler Flachbildfernseher mit SAT-Empfang, eine Stereoanlage mit Lautsprechersystem sowie der kostenfreie Internetzugang. Durch die groflen Fenstert¸ren gelangt man aus dem Wohn-/Essbereich auf die nach S¸d-Westen ausgerichtete ca. 20qm grofle Holzterrasse und in den schˆnen ruhigen Garten mit Obstb‰umen. Das grofle Schlafzimmer ist mit einem 200x200cm groflen Bett und einem groflen Kleiderschrank sowie einen Sideboard ausgestattet und nach Osten ausgerichtet. Bettzeug und Bettw‰sche (auch zum Wechseln) kann zur Verf¸gung gestellt werden. Das dritte Zimmer kann individuell bspw. als Arbeitszimmer genutzt werden. Als Garderobe mit zus‰tzlichem Stauraum bietet sich der ger‰umige Einbauschrank mit grofler Spiegelschiebet¸r im Treppenhaus an.
Weitere Staumˆglichkeiten gibt es in einem groflz¸gig hellen Raum (ca. 14qm) mit groflem Fenster im Keller. Zus‰tzlich im Keller befinden sich die Waschmaschine, der W‰schetrockner und Mˆglichkeiten zum Aufh‰ngen und Trocknen der W‰sche zur freien Nutzung gemeinsam mit den anderen Mietern. In der Wohnung befinden sich hochwertige Mˆbel. LED Leuchten mit verschiedenen Lichtfarben und nfunktionen sorgen fur angenehmes Ambiente. Die gesamte Wohnung ist mit Feinsteinzeug und Parkett ausgestattet. Fur ein warmes Raumklima sorgt die in der gesamten Wohnung vorhandene Fuflbodenheizung. Zum Abdunkeln s‰mtlicher R‰ume gibt es elektrische Rolll‰den und an den groflen Fensterfronten zum Garten elektrische Auflenraffstores.

Beschreibung der Preisgestaltung

Pauschalmiete: 1950,00 EUR (2-wichentlicher Reinigungsservice moglich)

Preise

* Pauschalmiete: 1.950,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Kaution: 3 Monatsmieten

Flachen

* Wohnflache: ca. 90 m2

* Zimmerzahl: 3

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 0

* Kuche: Einbaukuche

* mobliert: ja

Verwaltung

* verfugbar ab: nach Absprache, sprtestens am 01.07.2017

* verfugbar ab: 01.05.2017

* verfugbar bis: Mietdauer ist befristet auf 34 Monate mit der Miglichkeit der Verlengerung

* maximale Personenzahl: 3

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: nein