Description:

Villa con piscina con vista mare.

Tra le verdeggianti colline sopra Sarzana, con vista magnifica sulla val di Magra e sul litorale apuo-ligure, questa elegante villa, il cui nucleo abitativo originario risale alla meta dell' '800, presenta le caratteristiche tipiche dell'abitazione italiana unite a tutti i comfort moderni.

Dall'ampio portico si accede alla cucina che,munita di un vano adibito a dispensa, si apre sul grande salone con camino in pietra, a sua volta collegato con la libreria e lo studio. Sul solito livello si trovano un bagno e due eleganti camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza, ed un'ulteriore camera matrimoniale, che, illuminata da una splendida vetrata con vista panoramica, ha accesso diretto alla terrazza esterna ed al giardino.

La zona studio del piano terra conduce, tramite scala

Tra le verdeggianti colline sopra Sarzana, con vista magnifica sulla val di Magra e sul litorale apuo-ligure, questa elegante villa, il cui nucleo abitativo originario risale alla meta dell' '800, presenta le caratteristiche tipiche dell'abitazione italiana unite a tutti i comfort moderni.

Dall'ampio portico si accede alla cucina che,munita di un vano adibito a dispensa, si apre sul grande salone con camino in pietra, a sua volta collegato con la libreria e lo studio. Sul solito livello si trovano un bagno e due eleganti camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza, ed un'ulteriore camera matrimoniale, che, illuminata da una splendida vetrata con vista panoramica, ha accesso diretto alla terrazza esterna ed al giardino.

La zona studio del piano terra conduce, tramite scala, al piano superiore occupato da una camera da letto matrimoniale e da un bagno con doccia e vasca.

Al piano seminterrato, al quale si accede esternamente, si trovano un bagno, una lavanderia, un vano caldaia, una cantina, tutti con portico antistante.

Pavimenti in ardesia, cotto e marmo. Bagni in maioliche di Vietri.

Nella parte posteriore della villa, accessibile sia dal portico prospiciente la cucina, che da una porta interna, e collocata un'aia adibita a palestra estiva.

All'esterno, tra i fiori e le erbe aromatiche del giardino, la piscina,di 13,5x5, protetta da uliveti ed alberi da frutto, offre uno scorcio suggestivo sui paesi collinari circostanti.

La villa e circondata da terreno di proprieta.

In attesa di Ape.

Situata in posizione strategica, all'incrocio tra la via Francigena e la Via Del Sale, Sarzana fu un importante crocevia di rotte commerciali e religiose gia in epoca medievale e fulcro centrale per le comunicazioni marittime tra la Liguria e la Toscana. Tra le Alpi Apuane ed il mare, nel cuore della Lunigiana, a pochi chilometri dalle Cinque Terre e dal sito archeologico di Luni, e il simbolo della confluenza delle culture dei territori vicini. E' il secondo comune piu popoloso della provincia di La Spezia. Ricca di negozi, ristoranti, bar che si affacciano sui vicoli, offre molte attrattive culturali di rilievo internazionale tra cui Il Festival della Mente, Acoustic Guitar e Sconfinando.

Molti e interessanti i negozietti dell'antiquariato e le botteghe di restauratori e artigiani.

Val di Magra

Storicamente coincidente con il territorio della Diocesi di Luni,

e quindi con parte dell'attuale Lunigiana, la Val di Magra e situata sul confine tra Emilia Romagna e Toscana e corrisponde al bacino idrografico del fiume Magra che, attraversando la valle dell'Alta Lunigiana, raggiunge il Mar Tirreno, dopo essere entrato in Liguria. Amministrativamente la vallata e divisa su due province, Massa-Carrara e La Spezia.

Così come l'alta e media Lunigiana, la bassa val di Magra, unisce ad attrattive storico-culturali, il fascino paesaggistico fatto di un susseguirsi di colline verso le spiagge della riviera ligure e toscana. I borghi abbarbicati sulle dolci alture e sovrastati da castelli medievali guardano verso il mare, aprendosi verso gli scenari di Bocca di Magra, Punta Corvo, Fiumaretta e Marinella di Sarzana.

Le coste vicino alla foce del Magra hanno caratteristiche molto diverse: dalle scogliere di Punta Bianca e Punta Corvo, in direzione La Spezia, a spiagge ampie e sabbiose che da Fiumaretta si uniscono alla Versilia tramite Marinella, Marina di Carrara e Marina di Massa.

Le colline separano il mare dalle alture piu imponenti degli Appennini e delle Alpi Apuane e sono decorate da numerosi uliveti, orti e vigneti che producono vini di ottima qualita (doc e itg).

Uno splendido scenario in cui campagna, collina, montagna e mare si fondono, lasciando sempre a portata di mano la possibilita di vivere a stretto contatto con la natura .

Dettagli