Description:

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 11.570 m², smješteno u mirnom mjestu Lepenice na oko 700 metara nadmorske visine. Lokacija je izuzetno povoljna – svega nekoliko kilometara udaljena od jezera Mrzla Vodica i Nacionalnog parka Risnjak, što je čini idealnim izborom za sve koji traže mir, prirodu i svjež zrak.

Zemljište je pravilnog oblika, ravno i većim dijelom čista livada, s nekoliko stabala na rubu šume, što pruža dodatnu privatnost i prirodni ambijent. Pristup parceli omogućen je s javne prometnice (makadamski put), a električna energija nalazi se u neposrednoj blizini, što dodatno olakšava buduću izgradnju.

Građevinski dio parcele obuhvaća 11.142 m², a prema važećem prostornom planu moguća je izgradnja objekata s najviše tri nadzemne etaže (Su+P+Pk ili P+1+Pk). Maksimalna bruto površina najveće etaže iznosi 100 m². S obzirom na prirodni karakter područja i želju za očuvanjem ambijentalne vrijednosti, preporučena minimalna veličina građevinske čestice za gradnju iznosi 3.000 m².

Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti – bilo da planirate izgradnju obiteljske kuće, vikendice, turističkog objekta ili eko imanja. Okružena netaknutom prirodom, pruža savršeno okruženje za opuštanje, bijeg od gradske svakodnevice i život u skladu s prirodom.

Unatoč mirnoj i osamljenoj lokaciji, zemljište je izvrsno povezano – u svega 20 minuta vožnje dolazite do Rijeke, mora, kao i svih sadržaja koje nudi Gorski kotar.

Zemljište ove veličine, položaja i potencijala rijetkost je u ponudi.


ID KOD AGENCIJE: 300741001-256

Dona Kontić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0018
Tel: +385 51 499 800
E-mail: d.kontic@remax-gorski.hr
remax-centarnekretnina.com