Description:

Predstavljamo vam stan koji spaja komfor, potencijal i jedinstvenu lokaciju – trosoban stan površine 119,58 m², smješten na zadnjem (3.) katu manje stambene zgrade bez lifta, u mirnoj ulici nedaleko od plaže Žnjan.

Ovaj svijetli i prozračni prostor pruža osjećaj privatnosti i otvorenosti, idealan za obitelj, kao i za investiciju.

Raspored koji diše -
Tri komforne spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na balkon – savršeno za jutarnju kavu na suncu.
Prostran dnevni boravak s direktnim izlazom na terasu i pogledom na more, te opcijom za uređenje galerije – idealan dodatni kutak za rad, čitanje ili opuštanje.
Kuhinja s otokom, povezana s blagovaonicom koja vodi na još jedan balkon – idealna za obiteljska okupljanja.
Dvije moderno uređene kupaonice, funkcionalno raspoređene – jedna s prirodnom ventilacijom, druga idealna kao gostinjska ili en-suite opcija.
Ukupno četiri balkona, ukupne površine 22,4 m².

Dodatni potencijal :
Stan je prvotno bio formiran kao dva odvojena stana (jednosoban i dvosoban), a postoji i projektna dokumentacija za povratak u to stanje – odlična prilika za najam ili dvoetažno stanovanje.

Dodatne pogodnosti:
Dva vanjska parkirna mjesta uključena u cijenu – što je rijetkost u ovom dijelu grada.
Planirani radovi na fasadi (rujan 2025.), što dodatno povećava dugoročnu vrijednost nekretnine.
Zgrada bez lifta – manji broj stanova i veći mir.
Vlasništvo 1/1, bez suvlasništva.
Stan je moguće kupiti putem stambenog kredita uz minimalno 100.000 € učešća.
Na nekretnini postoji teret koji se briše uplatom kapare – sve pravno jasno i uredno.

ID KOD AGENCIJE: ST3822

Josipa Colnago
Asistent u posredovanju
Mob: 095/373-7812
Tel: +385 21 293 201
E-mail: josipa.colnago@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com