Kuća 166 m² + oranica 6.000 m² uz kuću

Описание:

U mirnim Vinkovačkim Banovcima, naselju u sastavu Općine Nijemci, na prodaju je prostrano imanje koje pruža savršen spoj ugodnog obiteljskog života, poljoprivrednog potencijala i mogućnosti razvoja vlastitog OPG-a.

Kuća ukupne površine 166 m² smještena je na zemljištu površine 1.791 m², a dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje i pripadajuća oranica površine približno 6.000 m² koja se nalazi neposredno uz kuću te ima zaseban pristup. Trenutno je zasađena ječmom koji odlično uspijeva, a budući vlasnik može je nastaviti obrađivati ili ostvarivati dodatni prihod davanjem u zakup.
Svi objekti na imanju imaju Rješenje o izvedenom stanju, što budućem vlasniku pruža sigurnost i urednu dokumentaciju.

Kuća je dijelom adaptirana, dok je noviji dio izgrađen 2010. godine. Odlikuje ju funkcionalan raspored koji uključuje:
tri spavaće sobe
prostranu ostavu
otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka
centralno grijanje (podno grijanje u hodniku i kupatilu)

Posebna pogodnost ove nekretnine jest što se prodaje potpuno namještena, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja i troškova opremanja doma.

Na okućnici se nalaze brojni pomoćni objekti koji dodatno povećavaju vrijednost nekretnine:
garaža
natkriveni prostor (nadstrešnica)
dvije pušnice
svinjci
gospodarski sadržaji pogodni za poljoprivrednu proizvodnju i uzgoj

Ovo imanje predstavlja izvrsnu priliku za pokretanje ili proširenje obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva, uz mogućnost korištenja različitih poljoprivrednih potpora i poticaja. Budući da se kuća i oranica nalaze u jednoj cjelini, nekretnina je posebno zanimljiva svima koji žele živjeti i raditi na vlastitom gospodarstvu.

Dodatna prednost je što Općina Nijemci aktivno provodi mjere potpore mladim obiteljima kroz programe sufinanciranja kupnje ili izgradnje prve nekretnine te potpore mladim obiteljima za ostanak i život na području općine. Upravo zato ova nekretnina može biti izvrsna prilika za mlade obitelji koje žele riješiti stambeno pitanje i istovremeno stvoriti temelje za vlastiti posao i sigurniju budućnost.

Ako sanjate o životu daleko od gradske buke, vlastitom komadu zemlje, domaćoj proizvodnji hrane i mirnom okruženju za svoju obitelj, ovo imanje moglo bi biti upravo ono što tražite. Ovdje ne kupujete samo kuću – kupujete prostor, slobodu, mogućnost dodatne zarade i način života koji je danas sve traženiji.

"Nekretnina se prodaje potpuno namještena te je odmah useljiva, dok pripadajuća oranica od približno 6.000 m² otvara mogućnost poljoprivredne proizvodnje, ostvarivanja poticaja ili dodatnog prihoda od zakupa."

Za više informacija i dogovor termina razgleda slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1513918

Kristina Vajda
Asistent u posredovanju
Mob: 091/603-0323
Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407
E-mail: kristina.vajda@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com