Description:

Moderna vila s bazenom 8x4 m – luksuzna nekretnina nadomak Pule i mora
Na samo nekoliko minuta vožnje od povijesne jezgre Pule i netaknutih prirodnih plaža, smjestila se ova elegantno dizajnirana vila, savršena kako za obiteljski odmor, tako i kao investicija za turistički ili dugoročni najam.

Kombinirajući mirnu mikrolokaciju, suvremeni dizajn i napredne tehničke karakteristike, vila nudi potpuni komfor, privatnost i sigurnost.

Osnovne informacije:
Stambena površina: 167,51 m² na dvije etaže
Pomoćni objekt: 19,06 m²
Parcela: 517 m² (360 m² uređene i ograđene okućnice)
Broj parkirnih mjesta: 3, s električnom kapijom
Vlasništvo 1/1, uporabna dozvola, prodaje fizička osoba

Raspored prostorija
Prizemlje:

Ulazni hodnik s garderobnim prostorom
Prostrani dnevni boravak s velikim staklenim stijenama
Moderna kuhinja i blagovaonica s direktnim izlazom na natkrivenu terasu
Gostinjski toalet
Tehnička soba i veliko spremište

Kat:

Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom
Master soba s loggiom (zatvorenim balkonom)
Ostale dvije sobe s otvorenim balkonima i pogledom na okućnicu

Okućnica i eksterijer
Bazen 8x4 m s hidromasažom, elektrolizom vode i automatskim doziranjem pH vrijednosti
Prostor za sunčanje s ležaljkama
Ljetna kuhinja s natkrivenom terasom
Vanjski tuš

Potpuno ograđena i uređena okućnica s automatskim navodnjavanjem
Pomoćni objekt (spremište)
Tri parkirna mjesta, električna kapija

Dodatna oprema i tehnička rješenja
Potpuno namještena i opremljena vila
Pametni klima uređaji (grijanje/hlađenje) u svakoj prostoriji
Prva faza podnog grijanja
Priprema za solarne panele

Komarnici na svim prozorima i balkonskim vratima
Sustav video nadzora s mogućnošću aktivacije alarma
Bio jama

Izvrsna lokacija
6 min vožnje do centra Pule
7 min do prvih plaža (Šišan)
1 min do najbliže trgovine
4 min do trgovačkih centara

Odlična povezanost s Medulinom, Ližnjanom, Verudom i aerodromom
Blizina restorana i konoba s lokalnim delicijama

Savršena sinteza udobnosti, tehnologije i prirode
Ova moderna vila pruža sve što vam je potrebno – bilo da tražite luksuzan dom, prostor za odmor ili sigurnu investiciju. Kvalitetna gradnja, funkcionalan raspored i atraktivna lokacija garantiraju zadovoljstvo i isplativost.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se javite – rado ćemo vam pomoći!

STEFANO PERUŠKO
AGENT S LICENCOM
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
+385981923830



ID KOD AGENCIJE: IS1516910

Kristina Benčić
Poslovna tajnica
Tel: 052/770-811
E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com