Description:

Kuća na otoku Viru sa velikom okućnicom, pogledom na more i velikim potencijalom

Lokacija: Otok Vir - Dalmacija, Hrvatska u blizini Zadra

Prodaje se dobro održavana samostojeća kuća s velikom okućnicom na otoku Viru koja oduševljava dobrom opremljenošću i pogledom na more. Kuća se prodaje sa namještajem.

Kuća se nalazi na južnoj strani otoka i nalazi se na parceli od 2.016 m². Nudi 3 spavaće sobe i prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te ukupne stambene površine 80 m² ( mogućnost proširenja ).

S natkrivene terase od 35 m² možete uživati ​​u fantastičnom pogledu na more.

Ova nekretnina nudi brojne namjene za obitelj ili kao investicijska nekretnina. Nalazi se u mirnom dijelu otoka Vira, samo 9 minuta hoda (cca 800 m) od plaže. Za one koji svoj odmor žele provesti u miru i bez buke ljetnog turizma, ova kuća je idealan izbor.

Kuća je izgrađena 1960. godine, a kompletno renovirana 1996. godine. U ljeto 2010. godine postavljeni su novi prozori s roletama, svi zidovi su ponovno ožbukani i obojani te je zamijenjen parket. Kuća je s ljubavlju održavana tijekom godina. Vanjski prostor se također kontinuirano razvija i održava. Imanje također uključuje i površinu od 1.129 m² na kojoj rastu borovi.

Nekretnina nudi širok raspon mogućnosti za daljnji razvoj. Postoji mogućnost nadogradnje kuće, stvaranja više parkirnih mjesta ili postavljanja bazena. Početni planovi za proširenje već su dostupni i mogu se staviti na raspolaganje na zahtjev.

SAŽETAK:
- 1 kat
- Potkrovlje s dosta skladišnog prostora (mogućnost proširenja)
- 3 spavaće sobe sa izlazom na terasu
- Dnevni boravak
- 1 kupaonica s perilicom rublja
- Kuhinja sa stolom za blagovanje i električnim uređajima (perilica za suđe, pećnica, ploča za kuhanje, hladnjak, zamrzivač i još mnogo toga)
- 35 m2 natkrivene terase sa pogledom na more
- Parking za 2 automobila i više
- Osobe: u kući može boraviti do 6-8 osoba
- Spavaći dio: 3 bračna kreveta, noćni ormarići, ormari i ventilatori
- Internet, TV, radio, DVD player
- Ukupna površina zemljišta: 2.016 m²
- Zemljište: 887 m²
- Parcela borova šuma: 1.129 m²
- Udaljenost od mora: cca. 800 m

NAJAM KUĆE:
Kuća se godinama iznajmljuje i ostvaruje godišnji prihod od oko 16.000 €. S manjim ulaganjima, kao što su: Ulaganjem u dodatne značajke kao što je ugradnja sustava klimatizacije ili izgradnja bazena, godišnji prihod može se povećati na 26.000 - 30.000 €.

Ukoliko želite nastaviti iznajmljivati ​​kuću, kupcu ćemo dati sve potrebne račune i objasniti kako je iznajmiti putem portala kao što su Booking, Fewo-direkt, AirBnb i mnogi drugi. Na taj način možete nastaviti ostvarivati ​​prihod izravno ili sami koristiti kuću.

ID KOD AGENCIJE: 940-K4577

Alona Trossbach
Prodajni predstavnik
Mob: +385 92 446 0143
Tel: +385 51 277 401
E-mail: alona@opatijanekretnine.info
www.opatijanekretnine.hr

Kerstin Karas
Licencirani agent
Mob: 0049 170 4837024
Tel: 00385 92 405 5290
E-mail: kerstin@mydalmacia.de
www.opatijanekretnine.hr

Predrag Di Lenardo Zamlić
Voditelj agencije - Licencirani agent
Mob: 00385 92 28 46 230
Tel: 00385 51 27 74 01
E-mail: predrag@opatijanekretnine.info
www.opatijanekretnine.hr