Description:

A proximite de Ruffec et Sauze-Vaussais, et situe dans un village avec premiers commerces, cet etonnant Logis a ete entierement renove en une somptueuse demeure offrant egalement deux gites attenants ayant beaucoup de succes, une 'maison d'amis', piscine, salle de jeux, dependances, le tout sur pres de 6351m2 de terrain.

Le Logis offre de beaux, spacieux et lumineux volumes ainsi qu'une renovation avec des materiaux de qualite et peut etre une simple maison familiale de 9 chambres et six salle de bains ou bien la partie centrale du Logis comme habitation principale avec un gite sur chaque aile.

La maison principale se compose d'un immense hall d'entree avec grande cage d'escalier desservant une salle a manger avec cheminee, cuisine recemment amenagee avec plan de travail en marbre, sejour avec insert, bibliotheque, WC, cellier et cave a vin voûtee. A l'etage, grand palier pouvant faire office de bureau desservant quatre chambres, salle de bains/douche, dont la chambre principale est en-suite avec salle d'eau et dressing.

Le premier gite sur l'aile ouest du Logis se compose d'une grande cuisine sur dallage en pierre avec poele a bois, salle d'eau sur 'coeur de demoiselles'. A l'etage, salon et trois chambres.

Le second gite sur l'aile est du Logis se compose d'une cuisine amenagee, salon, salle a manger avec poele a bois, salle de bains/douche. A l'etage, deux chambres et salle d'eau.

Les gites sont complets pour la saison estivale et sont vendus entierement meubles. La 'maison d'amis' est cours de finition de travaux et comprend une piece a vivre/cuisine, salle d'eau et a l'etage une chambre.

Dependances de type garages, atelier, salle de jeux, hangar, stockage pour bois... Piscine neuve et chauffee 11x5. Potager et jardin bien agremente.

Superficie des Pieces* :

Cuisine:
19 m2,

Entree:
50 m2,

Salon:
34 m2,

Sejour:
20 m2,

Buanderie:
8 m2,

Arriere-Cuisine:
12 m2,

Chambre 1:
34 m2,

Chambre 2:
23 m2,

Chambre 3:
40 m2,

Chambre 4:
14 m2,

Chambre 5:
15 m2,

Salle d'eau:
8 m2,

Palier:
27 m2,

Salle a Manger:
35 m2,

Autre:
308 m2,

Dependances* :

Garage:
80 m2,

Hangar:
50 m2,

Autre Dependances:
80 m2,

* La superficie des pieces et dependances decrite ici est approximative