Description:

U ponudi je izvrsna nekretnina u srcu Vinkovaca, smještena u mirnoj i uređenoj ulici, idealna za obiteljski život ili kao investicija. Ova samostojeća kuća nudi izuzetnu prostranost, funkcionalan raspored i brojne dodatne sadržaje, a sve to na odličnoj lokaciji – na svega nekoliko minuta hoda od svih ključnih sadržaja.

S ukupnom površinom parcele od 705 m² i 214 m² stambenog prostora, ova kuća pruža savršenu ravnotežu između komfora, privatnosti i praktičnosti. Uz stambeni dio, kuća uključuje i garažu, podrum, kotlovnicu, natkrivenu terasu s roštiljem, dva tavana i lijepo uređeno dvorište.

Raspored prostorija:
Prizemlje:
• Prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu
• Kuhinja
• Jedna spavaća soba (s vlastitom terasom)
• Kupaonica s WC-om
• Vešeraj s dodatnim WC-om
• Hodnik
• Dvije natkrivene terase

Potkrovlje:
- Hodnik
- Tri spavaće sobe (dvije s izlazom na terasu)
- Kupaonica
- Galerija

Dodatni sadržaji:
• Garaža: 30 m², s automatskim vratima na motor
• Nadstrešnica: 32 m² s zidanim roštiljem – idealno za obiteljska druženja
• Podrum s kotlovnicom: oko 80 m²
• Dva tavana: iznad kuće i iznad garaže
• Dvorište: popločano, s uređenim travnjakom i voćkama
• Ulazna dvorišna vrata na električni pogon, s mogućnošću parkiranja više vozila unutar dvorišta

Ostalo:
- Kuća se prodaje polunamještena
- Redovito održavana i useljiva bez velikih ulaganja
- Kvalitetna gradnja i dobro očuvani materijali
- Pogodna za veću obitelj ili više generacija

Lokacija:
Nalazi se na izvrsnoj lokaciji u centru Vinkovaca, u blizini svih važnih sadržaja. Unatoč centralnoj poziciji, ulica je mirna i pruža dovoljno privatnosti.

Za sve dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte: Samuel Balaković, tel. 091 348 1081 ili e-mail: samuel.balakovic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: 1512208

Samuel Balaković
Asistent u posredovanju
Mob: 091 348 1081
Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407
E-mail: samuel.balakovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com