Description:

Prodaje se stambeno-poslovni objekt, u naravi kuća za proslave, smještena u mirnom okruženju nedaleko Bjelovara. Objekt je idealan za organizaciju raznih događanja poput proslava, svečanosti i okupljanja, ali i kao investicija s mogućnošću daljnjeg razvoja smještajnih kapaciteta.

U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni prostor s kompletnim namještajem i inventarom, prilagođen za prihvat do 70 osoba. Iz prostora se izlazi na veliku terasu površine oko 110 m², na koju je također moguće smjestiti veći broj gostiju. Prizemlje dodatno uključuje dvostruki sanitarni čvor te kuhinju opremljenu profesionalnom ugostiteljskom opremom, odmah spremnu za korištenje.

Na katu objekta nalazi se prostor u kojem je započeta adaptacija. U dvije kupaonice već su izvedene vodovodne instalacije i odvodi, a unutar etaže definirane su četiri prostorije predviđene kao sobe za goste. Keramika za kupaonice je kupljena i bit će ustupljena novom vlasniku, što značajno smanjuje trošak dovršetka radova.

Objekt je okružen zelenilom te raspolaže s više otvorenih parkirnih mjesta za goste. Dostupna je monofazna i trofazna električna energija, što omogućuje priključenje potrošača raznih namjena i dodatnu prilagodbu prostora, izgradnju dodatnih sadržaja, saune, jacuzzi prostora ili grijanog bazena.

Uz objekt se nalaze spremište i kotlovnica sa zasebnim vanjskim ulazom. Za dodatnu udobnost gostiju u prostoru su postavljeni stol za stolni nogomet i stol za poker. Također je kupljena drvena građa za izradu nadstrešnice iznad ulaza u kotlovnicu.

Prizemlje objekta opremljeno je klima uređajima, dok je kat, iako djelomično u roh-bau fazi, također pripremljen za klimatizaciju. Grijanje je centralno plinsko, provedeno kroz cijeli objekt, uključujući kat na kojem su postavljeni radijatori. Stolarija na cijelom objektu je nova, kako u prizemlju tako i na katu.

Udaljenost od Bjelovara je 14km, a do Zagreba 84km ili sat vremena vožnje. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za nastavak već postojeće djelatnosti ili za investitore koji traže objekt s velikim potencijalom u blizini Bjelovara.

ID KOD AGENCIJE: VZ3277

Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com