Description:

Prodaje se ekskluzivna luksuzna kuća veličine 252 m2 u Zagrebačkom naselju Mala Mlaka.
Prizemlje kuće koncipirano je kao prostor za dnevno obitavanje te se sastoji od prostrane kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka open space koncepta.
Iz boravka se izlazi na veliku terasu sa zidanim roštiljem, dok kuhinja ima izlaz na manju terasu za intimnija druženja.
U prizemlju se nalazi gostinjska soba, soba koja je trenutno u namjeni ureda, još jedan manji dnevni boravak s bibliotekom i kupaona.

Gornja etaža koncipirana je kao dio za relaksaciju i odmor.
Ima 3 spavaće sobe, 2 kupaone, spa zonu sa saunom i veliku garderobu na koju se nastavlja praonica rublja.
Kuća ima podrum veličine 30 m2 te garažu za dva automobila.
Oko kuće prostire se velika okućnica od čak 9123 m2.

Kuća je izgrađena 2007. godine kao niskoenergetski objekt, suvremenog arhitektonskog oblikovanja.
Toplinska izolacija postignuta je s 20 cm debelom kamenom vunom, te vanjskom stolarijom proizvođača Internorm (troslojna stakla, profili izrađeni u kombinaciji drvo-aluminij).
Oluci kao i prilaz do garaže moguće je grijati po potrebi u zimskim mjesecima.
2022. godine obnovljena je fasada.
Kuća ima sve potrebne priključke kao i provedenu optiku.

Objekt se nalazi u mirnoj ulici s malo prometa ali na 200 metara udaljenosti prolaze dvije autobusne linije, jedna vozi na Glavni kolodvor a druga na Savski most.
U neposrednoj blizini se nalazi dječji vrtić, trgovina, knjižnica. Osnovna škola je udaljena cca 1,5 km.
Do trgovačkih centara Arena, Avenue Mall, Super nova, Bauhaus, Lidl, Konzum, Kaufland potrebno je autom između 7 i 15 minuta.
Otprilike 5-10 minuta potrebno je do Zračne luke Zagreb.
Lokacija je cestovno odlično povezana s ostatkom grada i okolicom (mreža brojnih lokalnih cesta, brza cesta Zagreb-Velika Gorica, obilaznica).

Kuća ima sve dozvole (lokacijska-građevinska-uporabna), bez tereta je, a vlasništvo je uredno 1/1.

Irena Kustura Rosandić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 641 7010
Tel: +385 1 670 1704
E-mail: i.rosandic@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com