Ekskluzivno investicijsko građevinsko zemljište - Veliko Trg

NAPOMENA: Prikazani render prikazuje primjer mogućnosti buduće izgradnje i potencijal razvoja zemljišta, te ne predstavlja službeni projekt.

Na prodaju izuzetno atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 8.000 m² smješteno na odličnoj lokaciji u Velikom Trgovišću, svega 150 metara od škole, vrtića i sportskog centra.

Lokacija pruža idealan spoj mirnog obiteljskog okruženja i izvrsne infrastrukture te predstavlja savršenu priliku za investitore.

INVESTICIJSKI POTENCIJAL

Prema važećim prostorno-planskim uvjetima, zemljište nudi mogućnost:

- izgradnje višestambenih zgrada,
- modernog naselja obiteljskih kuća,
- dvojnih objekata,
- stambeno-poslovnog projekta,
- parcelacije na više građevinskih čestica

Posebna prednost zemljišta je mogućnost formiranja više manjih građevinskih parcela, čime investitor ostvaruje veći potencijal izgrađenosti i fleksibilniji razvoj projekta.

URBANISTIČKI UVJETI:

Za višestambenu gradnju:

- maksimalna katnost:
Po/S+P+2+Potkrovlje

- maksimalna visina vijenca:
cca 11,5 m

Koeficijenti:

Za višestambenu gradnju:

- na česticama većim od 2 000m2:
kig = 0,30
kis = 0,60

- kod parcelacije na manje čestice moguće je ostvariti povoljnije uvjete:
kig = 0,40

Za obiteljsku gradnju:

- za slobodnostojeće i dvojne građevine, kig = 0,40
- za građevine u nizu, kig = 0,50
- za interpolirane građevine, kig = 0,70

PREDNOSTI LOKACIJE

- mirna i tražena lokacija
- blizina škole, vrtića i sportskih sadržaja
- odlična prometna povezanost
- brzi pristup autocesti
- blizina Zagreba (cca 30 km)
- idealno za stanogradnju
- veliki investicijski potencijal
- mogućnost etapnog razvoja projekta
- infrastruktura u blizini

Ovakve lokacije s mogućnošću višestambene gradnje i parcelacije izuzetno su rijetke na tržištu.

Vlasništvo uredno.

Za više informacija i termin razgledavanja, kontaktirajte nas!



ID KOD AGENCIJE: ZG887094

Tijana Filipović
Agent s licencom
Mob: 091/172-7974
Tel: 01/647-3011
E-mail: tijana.filipovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com