Luksuzna porodicna kuca sa poslovnim prostorom-na rate

Opis:

LUKSUZNA PORODIČNA KUĆA SA POSLOVNIM PROSTOROM – NOVOGRADNJA 2025. GODIŠTE
Kuca je blizu BG 40 km
Na prodaju jedinstvena nekretnina vrhunskog kvaliteta, završena 2025. godine, građena pod stalnim nadzorom arhitekata i inženjera koji su pratili svaki korak izgradnje. Kompletna dokumentacija, garancije i evidencija radova dostupni su na uvid.

Osnovne karakteristike:

* Stambeni objekat površine 220 m²
* Poslovni prostor površine 220 m²
* Tri zasebne garaže
* Oko 30 ari placa
* Ukupno oko 600 m² uknjiženog stambenog i poslovnog prostora
* Kompletno ograđeno imanje sa zidom i završenom fasadom

Kvalitet gradnje:

* Krov na 12 voda
* Zidano termo blokom
* Fasadna izolacija 15 cm stiropor
* Tavan izolovan kamenom vunom, podaskan, sa paropropusnom folijom
* Premium Tondach crep
* Ugrađeni gromobrani na svim objektima
* Odlična zvučna i termo izolacija


Stolarija i bezbednost:

* Prozori uvezeni iz Nemačke
* Stakla „4 godišnja doba“
* Kompletan Winkhaus sistem okova
* Alarmni sistem Paradox najnovije generacije
* Alarm na svim vratima, prozorima, dvorištu i poslovnom prostoru
* 21 kamera sa dnevnim i noćnim snimanjem, uključujući snimanje zvuka
* Sigurnosni cilindri izrađeni po narudžbini u Švajcarskoj
* Jedan ključ za kompletno imanje
* Kontrola pristupa putem šifre, mobilnog telefona i otiska prsta
Enterijer:
Kompletan enterijer projektovali su renomirani dizajneri enterijera iz Beograda i Novog Sada. Sav nameštaj izrađen je po meri i predstavlja unikatan rad.

Iz bezbednosnih razloga objavljen je samo manji broj fotografija enterijera.

Raspored prostorija:
* Veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu (oko 80 m²)
* 3 spavaće sobe
* Master spavaća soba sa garderoberom i zasebnim kupatilom
* Predsoblje
* Gostinski WC
* Kancelarija sa čajnom kuhinjom i zasebnim WC-om
* Ukupno 4 WC-a i 2 kupatila

Grejanje i klimatizacija:

* Vaillant sistem grejanja
* Podno grejanje
* Radijatori i sušači peškira
* Inverter klima uređaji najveće klase Haier

Eksterijer:

* Oko 700 m² asfaltiranih površina
* Oko 1.500 m² tepih travnjaka
* Profesionalni zalivni sistem
* Mreža protiv krtica
* Električne roletne
* Električne kapije
* Ograde i kapije izrađene od vrhunskog WPC materijala

Dodatne pogodnosti:

* Poslovni prostor građen po istim standardima kao i kuća
* Tri garaže sa izolacijom identičnom stambenom objektu
* Najkvalitetniji hrastov parket
* Vrhunska italijanska keramika
* Sva oprema, uređaji i nameštaj su novi i pod garancijom
* U kući nikada nije pušeno

Dokumentacija:

Posedujemo kompletnu dokumentaciju, račune, garancije i evidenciju svih izvođača radova od prvog do poslednjeg dana gradnje. Arhitekte i stručna lica koja su učestvovala u projektu dostupni su za sva dodatna pitanja ozbiljnih kupaca.

Cena:599.000 €
U cenu je uključen kompletan nameštaj i oprema.
Moguć dogovor oko načina plaćanja, kao i određeni modeli isplate na RATE.
Molimo da se javljaju isključivo ozbiljni kupci.
Kontakt: +38161/200-23-23
Nekretnina ovakvog kvaliteta, opremljenosti i dokumentovane gradnje izuzetno se retko pojavi.