Na prodaju prostran 2-sobni stan u elitnom naselju Pantovčak

Na prodaju je izuzetno atraktivan i funkcionalan stan smješten u jednom od najelitnijih i najtraženijih zagrebačkih naselja – Medvešćak / Pantovčak. Riječ je o mirnoj, zelenoj mikrolokaciji koja nudi savršenu ravnotežu privatnosti, prestiža i blizine centra grada.

Stan je upisan u vlasnički list površine 72 m², dok u naravi ima 86 m². Terasa (obračunata po koeficijentu 0.5) je naknadno zatvorena, legalizirana i prenamijenjena u spavaću sobu, čime je dobiven dodatni kvalitetan stambeni prostor.

Stan ima urednu dokumentaciju koja uključuje uporabnu dozvolu, energetski certifikat i svu ostalu dokumentaciju važnu za korisnika kredita.

Stan se nalazi na -2 etaži stambene zgrade te se sastoji od:

ulaznog prostora
WC-a
kuhinje
prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom
spavaće sobe
walk-in garderobe
kupaonice

Stan je dvostrano orijentiran (istok – zapad), što osigurava ugodnu prirodnu svjetlost i dobru ventilaciju tijekom cijelog dana.
U stanu je ugrađeno plinsko etažno grijanje, koje omogućuje potpunu kontrolu potrošnje i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine uz niže režijske troškove.

Prodaje se kompletno namješten, s kvalitetnim namještajem i opremom. Stan je odmah useljiv bez dodatnih ulaganja, što ga čini idealnim kako za vlastito stanovanje, tako i kao investiciju za dugoročni ili luksuzni najam.

Zgrada je građena oko 2005. godine, energetski je efikasna, s urednim i održavanim stubištem, liftom, te zajedničkim parkiralištem osiguranim rampom.

Iako parkirno mjesto nije upisano u zemljišne knjige, daljinski upravljač za rampu dolazi uz stan, kao i pravo korištenja zajedničkog parkirališta.

Ključne prednosti:
elitna i mirna lokacija
funkcionalan i rijetko dostupan tlocrt
stvarna kvadratura veća od upisane
plinsko etažno grijanje
kompletno namješten stan
lift i uređena zgrada
osigurano parkiranje
izvrsna investicijska prilika

Vlasništvo je uredno 1/1.

Zainteresirani ste za razgledavanje ove iznimno zanimljive i perspektivne nekretnine?
Slobodno nas kontaktirajte – dostupni smo svakog dana, i rado ćemo vam omogućiti da osobno istražite sve mogućnosti koje ova lokacija pruža.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz ranije potpisani ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: ZG87480

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 01/211-0039
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com