Obiteljska kuća u centru Oroslavja – odlična lokacija, garaž

Na prodaju je legalizirana i ucrtana obiteljska kuća smještena u mirnoj ulici u samom centru Oroslavja. Nekretnina je podobna za kupnju putem stambenog kredita, te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život uz sve sadržaje nadohvat ruke.

Kuća se nalazi na parceli površine 419m², od čega tlocrtna površina kuće iznosi 123m². Uz kuću se nalazi garaža s automehaničarskom jamom, dodatna radionica te dva vanjska parkirna mjesta. Budući kupac ima mogućnost kupnje i susjedne parcele površine 320m², čime se dodatno povećava potencijal nekretnine.

Prizemlje kuće uređeno je 2022. godine, kada su zamijenjena vanjska stolarija, te potpuno uređeni kuhinja, dnevni boravak i spavaća soba. Sastoji se od pretprostora, izbe, kupaonice, prostranog open-space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe te dodatnog pretprostora koji se trenutno koristi kao vešeraj.

Unutarnjim uređenim stepenicama dolazi se na kat koji se sastoji od dvije radne odnosno dječje sobe, te dvije velike glavne spavaće sobe. Jedna radna soba ima izlaz na balkon, dok obje glavne spavaće sobe dijele zajednički balkon s pristupom prostranoj nenatkrivenoj terasi iznad garaže.

Kuća je priključena na svu potrebnu infrastrukturu – struju, vodu, plin i gradsku kanalizaciju. Grijanje i priprema potrošne tople vode izvedeni su putem kvalitetnog Vaillant plinskog protočnog bojlera ugrađenog 2023. godine.

Prvi kat i krovište zahtijevaju ulaganja, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama.

Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Smještena je u mirnoj ulici, a istovremeno u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Do Zagreba je potrebno svega oko 30 minuta vožnje, do Zaboka 8 minuta, Krapine 14 minuta, a Stubičkih Toplica samo 5 minuta.

Prednosti nekretnine:

Centar Oroslavja, mirna ulica Legalizirana i ucrtana kuća Mogućnost kupnje kreditom Garaža s automehaničarskom jamom Radionica Dva vanjska parkirna mjesta Uređeno prizemlje (2022.) Novi Vaillant plinski bojler (2023.) Gradska kanalizacija Balkon i velika terasa iznad garaže Mogućnost kupnje dodatne parcele od 320 m² Izvrsna prometna povezanost sa Zagrebom, Zabokom, Krapinom i Stubičkim Toplicama uredno vlasništvo, bez teretaNekretnina idealna za obitelj koja traži prostran dom na odličnoj lokaciji, uz mogućnost daljnjeg uređenja i povećanja vrijednosti nekretnine.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.



ID KOD AGENCIJE: VZ3868

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 042/562-017
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com