Top

***** Top 24 ur!!! ***** Marketplace naprodaj Želite kupiti Marketplace? Marketplace naprodaj Želite kupiti Marketplace?

60' Hatteras 60 Motor Yacht 2009
1.059.500 EUR

50' Viking 50 Motoryacht 1991
128.800 EUR

23' Polar 2300 Walkaround 2005
27.800 EUR

48' Fountain 48 Express Cruiser 2007
389.700 EUR

88' Broward Raised Pilot House 1999
1.159.200 EUR

39' Beneteau 393 2002
93.100 EUR

34' Hatteras 34 Sportfish 1961
12.400 EUR

28' Sea Ray 280 Sundancer 1990
15.700 EUR

38' Duffy 38 2003
331.600 EUR

33' Regal 3300 Bowrider 2018

23' Pursuit 235 Dual Console 2018

55' Viking 55 Convertible 2013
1.745.100 EUR

50' Sunseeker Manhattan 50 2006
414.700 EUR

44' Carver 43 Super Sport 2007
231.800 EUR

RSS Napredno iskanje

ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s..

Name: ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s..
SKU: 1101782
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

Lokacija Hrvaška › Istarska › Rovinj Objavljeno: 11.04.2026 ob 18:03 Datum poteka: 08.04.2036 ob 18:03 Število ogledov: 589 Šifra oglasa 1101782

Tehnični podatki

Vrsta hiše

Residential and commercial

Namen

Sale

Bivalna površina

140 m²

Spalnice

Energijski razred

Vrsta oglaševalca

Agency

Status

For Sale

Kopalnice

Število etaž

Two-storey house

Površina dvorišča

250

Opis

Objekt se prodaje kao uhodani i profitabilni posao iznajmljivanja, koji već godinama ostvaruje izvrsne rezultate.

Organizirano je kompletno održavanje i servis:
• čistačice,
• održavanje bazena i travnjaka,
• kućni majstor,
• osoba zadužena za goste,
• turistička agencija za posredovanje u rezervacijama.

Prosječan prihod od najma: 30.000 – 40.000 € po sezoni.

Površine:
• Uređeni dio kuće: 50 m² po etaži × 3 etaže = 150 m²
20 m² spremišta (krajnje desno na tlocrtu) → ukupno 170 m²
• Neuređeni dio kuće: 25 m² × 2 etaže = 50 m² (središnji dio kuće na tlocrtu, siva podloga)

Adaptacija:
Kuća je kompletno adaptirana 2013. godine:
novi krov s konstrukcijom, armirano-betonske međukatne ploče, nove instalacije struje i vode,
priprema za centralno grijanje, klima uređaji, nove podne i zidne obloge, namještaj i stolarija.

Bazen:
• površine 24 m²,
• solna elektroliza,
• grijanje vode.

Grijanje i topla voda:
• Solarni kolektori + bojler od 300 L (dogrijavanje preko električnog grijača).
• U svakoj sobi i kuhinji klima uređaji Daikin inverter multi split sustava (5 unutarnjih + 2 vanjske jedinice).
• Priprema za centralno radijatorsko grijanje.
• Zidani kamin u dnevnom boravku.

Dodatno:
• Optički internet
• Alarmni sustav

Kvalitetno adaptirana kamena kuća s bazenom, odlična energetska učinkovitost i već uhodani posao najma – savršena kombinacija za privatno korištenje i siguran sezonski prihod.
10 km do Rovinja.

Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju:

Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com