2,5-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse -..

Die Wohnung steht fur drei Monate mobliert zur Untermiete zur Verfugung, da Vermieter fur diese Zeit im Ausland sind.

Moblierte 79,5qm Dachterrassenwohnung (5.OG) bestehend aus
- grossem, hellen Wohnzimmer mit Galeriefenster
- grosser Dachterrasse (18 qm) mit freiem Blick uber Schwabing
- Schlafzimmer
- Bad (Wanne/WC)
- Kuche
- Flur
- Abstellraum.
Eingang uber ruhigen gepflegten Hinterhof. Grosser Aufzug.

Die Wohnung liegt an der Leopoldstrasse zwischen Munchner Freiheit und Mittlerer Ring nahe Parzivalplatz.
Innenstadtlage - Leopoldstrasse, Munchner Freiheit etc. in Fussnahe -plus schnelle Anbindung an Mittlerer Ring, Autobahn und Flughafen.
Offentliche Verkehrsmittel in Fussnahe: U3, U6, U2 (8 min.) sowie Tram und Bus (2 min.) Station Parzivalplatz.
Ausrichtung zum Hinterhof, daher ist die Strasse kaum zu horen.
2min Fahrtzeit zum Mittleren Ring und zur Auffahrt A9.
20min Fahrtzeit zum Flughafen.
10min zu Fuss zur Munchner Freiheit (U3/6) und zum Scheidplatz (U2/3).
Max. 10min Fahrtzeit zu BMW, Roland Berger, Allianz, Munchner Ruck, etc.
Lidl & Netto 2min zu Fuss, REWE 5min. Backer 1min zu Fuss. Jaques Weindepot im Haus. Karstadt (Munchner Freiheit) 10min zu Fuss. Etliche gute Restaurants in der naheren Umgebung.

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung mobliert vermietet. Parkettboden in allen Raumen; Bad gefliest. W-LAN inklusive. Wohnzimmer: Esstisch fur 4, Bar mit Kuhlschrank, Couch (mit Schlaffunktion), 56 Zoll Smart-TV inkl. Audiosystem, etc.
Dachterrasse: 18qm West-Ausrichtung (Sonne ab mittags), Lounge Mobel, Gas Grill.
Schlafzimmer mit Schrankwand (geraumt), Doppelbett (140 x 200), TV (40 Zoll Flachbildschirm), Radio, etc.
Kuche: komplett ausgestattet (Geschirr etc), Herd & Backofen, Kuhlschrank, Spulmaschine.
Bad: Badewanne, WC, Waschmaschine und Waschetrockner.
Parkplatze (Parkticket oder Anwohnerausweis) vor dem Haus. Kostenfreie Parkplatze 10min zu Fuss ausserhalb des Mittleren Rings.

Preise

* Pauschalmiete: 1.990,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Kautionsbetrag: 2.000,00 EUR

* Courtage / Provision: 0

Flachen

* Wohnflache: ca. 79,5 m2

* Zimmerzahl: 2,5

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 5

* Gesamtetagenzahl: 5

* Kuche: Einbaukuche

* weitere Raume: Wasch-/ Trockenraum

* barrierefrei: ja

* Personenaufzug: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* Breitband-Zugang: Internet vorhanden

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: 01.07.2017

* verfugbar bis: 30.09.2017

* minimale Mietdauer: 3 Monate

* maximale Mietdauer: 3 Monate

* maximale Personenzahl: 3

* Nichtraucher: ja

* Haustiere: nein

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: nein