2 maisons de villages avec terrasses et..

Situee au centre ville, propriete interessante comprenant une maison de village traditionnelle et une grange moderne, offrant en totale environ 250 m2 habitables dont 7 chambres et 4 salles d'eaux, jardin/cour, terrasses et garage. Un ensemble charmant, avec potentiel.

Joli village touristique sur les rives de la Cesse, avec toutes commerces, restaurants, bar, cafe, boulangeries, ... a 15 minutes de Narbonne et des autoroutes, 45 minutes des aeroports de Carcassonne, Perpignan et Beziers, et 25 minutes des plages.

Situee au centre ville, propriete interessante comprenant une maison de village traditionnelle et une grange moderne, offrant en totale environ 250 m2 habitables dont 7 chambres et 4 salles d'eaux, jardin/cour, terrasses et garage. Un ensemble charmant, avec potentiel.

Maison Principale (maison bien proportionnee gardant son caractere d'origine)
Rez = Hall d'entree de 3 m2 + salon de 14.8 m2 avec cheminee en marbre + cuisine de 17.5 m2 (elements bas et haut en bois) avec porte donnant sur cuisine d'ete + couloir de 3 m2 avec debarras et porte donnant sur garage + salle d'eau de 3 m2 (douche, lavabo et WC).

1er = Escalier d'origine donnant sur hall/palier de 13.3 m2 + chambre de 10.6 m2 + chambre de 12.3 m2 + chambre de 14.7 m2 + 2 chambres de 9.4 m2 chacune + 2eme salon de 14.4 m2 avec cheminee en marbre et porte donnant sur terrasse + salle d'eau de 5.3m2 (douche, lavabo et bidet) + WC de 2 m2.

Exterieur = Cuisine d'ete de 9 m2 + coin repas al fresco de 15 m2 + terrasse de 9 m2 donnant sur cour/jardin.

La Grange
Rez= Piece a vivre de 52 m2 avec cuisine equipee (four, plaque, lave vaisselle, hotte), garde-manger, coin salon avec poele et grande baie vitree coulissante donnant sur terrasse et jardin + WC de 3 m2 avec lavabo et debarras.

1er = Palier de 2 m2 + chambre de 17.8 m2 avec salle d'eau attenante de 7.3 m2 (douche, lavabo et WC) et baie vitree coulissante donnant sur terrasse + chambre de 16m2 avec salle d'eau attenante de 6.3 m2 (douche, lavabo et WC) et baie vitree coulissante donnant sur terrasse.

Exterieur = Jardin/cour privee de 75 m2 avec terrasse en teck + terrasse en bois de 17 m2 sur toute la longueur de la grange au premier etage + garage de 36 m2.

Divers = Chauffage electrique dans la maison principale + climatisation reversible et chauffage d'eau avec panneau solaire dans la grange + maison principale se loue pour environ 900€/semaine en haute saison + taxe fonciere de 2083 €.

Prix = 367.000 € (Ensemble de 2 maisons de villages avec potentiel dans un village touristique en Minervois)