2 stana s privatnim dvorištem i 3 parkirna mjesta!

U mirnom i ugodnom dijelu Pule, na Velom Vrhu, prodaje se prostran i pažljivo održavan stan smješten u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje s uporabnom dozvolom iz 2018. godine. Zgrada ima svega četiri stana, što osigurava privatnost i mir.

Glavni stan površine 82 m² nalazi se na prvom katu te se sastoji od:

- prostranog dnevnog boravka s velikim panoramskim prozorom
- kuhinje i blagovaonice
- djelomično zatvorenog balkona
- tri spavaće sobe
- dvije kupaonice (jedna s tušem, druga s kadom)

U prizemlju se nalazi dodatni stambeni prostor površine 34 m² s odvojenim ulazom, uređen kao manji apartman koji se sastoji od:

- dnevnog boravka s kuhinjom
- jedne spavaće sobe
- kupaonice

Apartman ima izlaz u privatno dvorište te odvojena brojila za vodu i struju, što ga čini idealnim za najam, goste ili zaseban životni prostor.

Nekretnini pripada i:

- privatno ograđeno dvorište cca 25 m² s velikim roštiljem, dovodom vode te mediteranskim biljem i voćkama
- 3 parkirna mjesta (2 u natkrivenoj garaži + 1 vanjsko mjesto)
- spremište u stubištu zgrade

Dodatne prednosti:

- klimatizirani prostori
- djelomično podno grijanje u glavnom stanu (kupaonice i dio dnevnog boravka s kuhinjom)
- fasada s 9 cm termoizolacije za bolju energetsku učinkovitost
- mirna i praktična lokacija u blizini škole, vrtića, trgovina, ambulante i ostalih sadržaja
- centar Pule udaljen svega 15–20 minuta lagane šetnje

Nekretnina je idealna za obiteljski život, ali i kao investicija zahvaljujući mogućnosti dodatnog prihoda od najma apartmana.

Stan se prodaje djelomično namješten.

Za više informacija i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.

STEFANO PERUŠKO
LICENCIRANI AGENT
Mobitel +385997210395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
ASISTENT U POSREDOVANJU
Mobitel +385981923830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1521246

Kristina Benčić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com