2 Zimmer Apartment mit Kuche, Bad..

Top renovierte, helle Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, grosse offene Wohnkuche mit Essplatz, Balkon, grosse Fensterfront, neuem Bad, TV in jedem Zimmer, ISDN, DSL. Super-Ausstattung, Beleuchtung in allen Raumen mit Halogenstrahlern, in Wohnraumen mit Dimmer. Inklusive wochentlichem Wasche- und Wohnungs-Reinigungsservice.

Das Apartment befindet sich im Stadtteil Westend, 1 Minute zu Fuss von der "Alten Messe - Schwanthalerhohe" entfernt, U-Bahn U4/U5 Schwanthaler Hohe oder Heimeranplatz S7/S20/S27.

Beschreibung der Ausstattung

Wohnen & Schlafen: getrennte Schlafzimmer mit Queen-Size-Bett (140 x 200 cm) mit Volllatex-Naturkautschukmatratze (17cm), fur Allergiker geeignet, grosser Kleiderschrank im vorderem Wohnbereich, separate Wohnzimmer mit bequeme Sofa, Couchtisch, Kabelanschluss, Stereo-TV mit Sleep Funktion in Wohnzimmer und in Schlafzimmer, DVD mit CD, CDRW, MP3, Designer Audiosystem mit Alarmfunktion.
Bad mit Fenster, Badewanne mit Glasduschkabine, moderne Ausstattung, Spiegel und Handtuchhalter, Haartrockner (1800 Watt).
Offene Wohnkuche, Tisch mit drei Stuhlen, Herd, Mikrowelle, Kuhlschrank mit Gefrierfach, Spulmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Vollstandiges Kuchenzubehor.
Buroausstattung: ISDN- und Fax-Anschluss mit eigener Nummer (optional), Highspeed DSL-Anschluss (optional).
Extras: Balkon, Pflanzen, TG Stellplatz (optional), weitere Wunsche auf Anfrage.

Beschreibung der Preisgestaltung

im Monat, zzgl. 7% MwSt. auf die Monatsmiete. Kautionsfrei.
Die aufgefuhrten Preise beinhalten alle Mietnebenkosten inklusive Strom und Heizung. Internet kann fur 25,- EUR /Monat zzgl. 19% MwSt. optional dazu gebucht werden.

Preise

* Pauschalmiete: 1.344,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* zzgl. Mehrwertsteuer: ja

* MwSt-Satz: 7

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Pflicht zur Stellplatzubernahme: entweder / oder

* Kaution: 0,- EUR

* Kautionsbetrag: 0,00 EUR

* Courtage / Provision: 0

Flachen

* Wohnflache: ca. 35 m2

* Zimmerzahl: 2

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohnzimmer: 1

* Anzahl Schlafzimmer: 1

* Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 2

* Anzahl Balkons: 1

* Anzahl Stellplatze: 1

* Stellplatzart: Garage

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 0

* Gesamtetagenzahl: 5

* Heizungsart: Zentralheizung

* Bodenbelag: Fliesen, Laminat

* Kuche: Einbaukuche, Wohnkuche

* Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster

* weitere Raume: Esszimmer / Speiseraum, Wasch-/ Trockenraum

* Serviceleistungen: Reinigung

* Personenaufzug: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* Technik: Kabel- oder Satelliten-TV

* Breitband-Zugang: Internet vorhanden

* Breitband-Geschwindigkeit: 1.600

* Verglasung: Schallschutz

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Zustandsart: modernisiert

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: 01.01.2018

* minimale Mietdauer: 3 Monate

* als Ferienimmobilie geeignet: ja

* Wohnungsnummer: Ap. Toskana, R19-01

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* erstellt am: 14.05.2008

* gultig bis: 14.05.2018

* Art des Energieausweises: nach Verbrauch

* Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 165 kWh/(m2a)

* Verbrauch inkl. Warmwasser: ja