2 Zimmer Apartment / Munchen -..

Sehr schone, top renovierte und neu eingerichtete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Kuche, Bad, TV, ISDN, DSL. Super-Ausstattung, Beleuchtung in allen Raumen mit Halogenstrahlern, in Wohnraumen mit Dimmer. 4 Schlafplatze moglich. Inklusive wochentlichem Wasche- und Wohnungs-Reinigungsservice.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Westend, 1 Minute zu Fuss von Schwanthalerhohe entfernt. U-Bahn U4/U5 Schwanthaler Hohe oder Heimeranplatz S7/S20/S27.

Beschreibung der Ausstattung

* Wohnen: grosser Tisch und Stuhlen, Sideboard, moderne Ecksofa mit Schlaffunktion, Anbauwand mit Glasvitrine, Kabelanschluss, Stereo-TV mit Sleep Funktion, DVD mit CD, CDRW und MP3, Designer Audiosystem mit Alarmfunktion.
* Schlafen: Queen-Size-Bett (140 x 200 cm) mit Volllatex-Naturkautschukmatratze (17cm), fur Allergiker geeignet, Kleiderschrank.
* Bad: Badewanne mit Glasduschkabine, moderne Ausstattung, Spiegel und Handtuchhalter, Haartrockner (1800 Watt).
* Kuche: Herd, Backofen, Mikrowelle, Kuhlschrank mit Gefrierfach, Spulmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, vollstandiges Kuchenzubehor.
* Buroausstattung: ISDN- und Fax-Anschluss mit eigener Nummer (optional), Highspeed DSL-Anschluss (optional)
* Extras: Balkon, Pflanzen, TG Stellplatz (optional), weitere Wunsche auf Anfrage.

Beschreibung der Preisgestaltung

im Monat warm inkl. NK, Strom, Reinigung und Heizung. Internet optional 25,- €. Garage optional.
Alle Preise zuzuglich gesetzlicher MwSt. = fur Miete 7%, fur Internet 19%. Kautionsfrei.

Preise

* Pauschalmiete: 1.684,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* zzgl. Mehrwertsteuer: ja

* MwSt-Satz: 7

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Pflicht zur Stellplatzubernahme: entweder / oder

* Kaution: 0,- EUR

* Kautionsbetrag: 0,00 EUR

* Courtage / Provision: 0

Flachen

* Wohnflache: ca. 49 m2

* Zimmerzahl: 2

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 2

* Anzahl Balkons: 1

* Anzahl Stellplatze: 1

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 2

* Gesamtetagenzahl: 7

* Heizungsart: Zentralheizung

* Bodenbelag: Fliesen, Laminat

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Badewanne

* weitere Raume: Wasch-/ Trockenraum

* Serviceleistungen: Reinigung

* Personenaufzug: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* Breitband-Zugang: Internet vorhanden mit 25,- € zzgl. 19% MwSt.

* Breitband-Geschwindigkeit: 16.000

* Verglasung: Schallschutz

* mobliert: ja

Umfeld

* Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 500 m

Zustandsangaben

* Zustandsart: modernisiert

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: ab sofort

* minimale Mietdauer: 3 Monate

* als Ferienimmobilie geeignet: ja

* Wohnungsnummer: Ap. Hulsta Now, R19-14

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* erstellt am: 14.05.2008

* gultig bis: 14.05.2018

* Art des Energieausweises: nach Verbrauch

* Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 165 kWh/(m2a)

* Verbrauch inkl. Warmwasser: ja