3-Zimmer Wohnung mitten im Zentrum fur..

Die ruhige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dies Ruckgebaude welches durch das Vordergebaude vom Strassenlarm komplett getrennt ist.
Die Wohnung hat einen grossen Sud-Balkon und verfugt uber zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Ausserdem ist eine Kuche, Flur und ein Bad vorhanden.
Ein oberer Tiefgaragen Duplex Stellplatz steht Ihnen ebenfalls in der Tiefgarage fur Ihr Auto zur Verfugung.

In dieser geschmackvoll renovierten und komplett ausgestatteten Wohnung finden bis zu 10 Personen Platz. Alle Zimmer sind mit Doppelbetten ausgestattet und in zwei Zimmern befinden sich noch zusatzlich bequeme Schlafsofas, die ausreichend Platz fur 2 Personen zum Schlafen bieten. Aus Wohnzimmern kann man den grossen Balkon betreten. Alle Raume sind mit TV ausgestattet. Fur alle Ihre personlichen Dinge finden Sie genug Platz da alle Zimmer mit schonen Schranken und Kommoden ausgestattet sind. Die Kuche ist mit einer Einbaukuche mit allen Geraten, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspuler und Kuhlschrank versehen. Naturlich sind auch genug Geschirr, Glaser sowie die notigen Kochutensilien vorhanden. Das Badezimmer verfugt uber Wanne und genugend Handtucher. Die Zimmer konnen somit von einzelnen oder auch mehreren Personen mit unterschiedlicher Aufteilung angemietet werden.
In der Tiefgarage des Anwesens steht Ihnen ein Duplexstellplatz (oben) zur Verfugung.

Die Wohnung befindet sich zentrumsnah circa 800 m entfernt von der Theresienwiese auf dem das Oktoberfest stattfindet.
Direkt vor dem Haus ist die U-Bahn-Station (U-3 und U-6) Implerstrasse sowie viele Geschafte des taglichen Lebens wie zum Beispiel Supermarkt Tankstelle etc.
Mit der U-Bahn kommen Sie in 8 Minuten direkt zum Marienplatz, im Zentrum von Munchen.

Der Stadtteil Untersendling befindet sich im sudwestlichen Zentrum der Landeshauptstadt Munchen und uberzeugt durch die Nahe zur Isar sowie durch die urbane und trendige Lage. Untersendling verfugt auch uber eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die U-Bahn (U3/U6) mit der Haltestelle „Implerstrasse' befindet sich direkt vor der Tur. Sie erreichen hier den Marienplatz und somit das Zentrum der Landeshauptstadt in wenigen Stationen. Auch die Anbindung mit den Pkw ist ebenfalls optimal gegeben. Über die Lindwurmstrasse bzw. Implerstrasse erreichen sowohl schnellen und direkten Anschluss an den „Mittleren Ring als auch den Sendlinger Tor Platz' und den „Altstadtring'. Einkaufsmoglichkeiten und
Einrichtungen des taglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung uns sind alle fusslaufig erreichbar. Diverse Facharzte, Apotheken, Kliniken und Bankfinalen haben sich in dieser zentrumsnahen Lage niedergelassen. Universitat und Fachhochschulen sind optimal mit der U-Bahn zu erreichen. Fur die Freizeitgestaltung bietet diese Lage ausrechend Abwechslung. Die Grunflachen des Isarhochufers und des Flauchers bieten sich mit zahlreichen Rad- und Joggingpfaden zur Freizeitgestaltung ebenso an wie das nahegelegene Sudbad und den stadtischen Sportanlagen. Diverse Restaurants aller Lander und „IN-Lokale' sind in fusslaufiger Entfernung vorhanden und verleihen dieser Lage entsprechendes Flair.

Beschreibung der Ausstattung

- Wohnzimmer ausgestattet mit Schlafsofas (Betten fur bis zu 4 Personen), Couchtisch, Regale, TV, Schrank, Esstisch mit Stuhlen, Ausgang zum Balkon.
- Grosses Schlafzimmer mit Doppelbett und Schlafsofa (Betten fur bis zu 4 Personen), Schreibtisch, Regale, TV, Bettwasche ist vorhanden.
- Kleines Schlafzimmer hat ein Doppelbett, Schreibtisch, TV.
- Das Badezimmer ist weiss gefliest und verfugt uber eine Badewanne und genugend Handtuchern.
- Flur mit Schranken und Regalen.
- Die Kuche ist mit einer Einbaukuche mit allen Geraten (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspuler und Kuhlschrank) und mit einer Waschmachine versehen. Naturlich sind auch genug Geschirr, Glaser sowie die notigen Kochutensilien vorhanden.
- Balkon mit Sitzplatzen.

Preise

* Pauschalmiete: 1.950,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Courtage / Provision: 0

* Courtage inkl. Mwst: ja

Flachen

* Wohnflache: ca. 71 m2

* Zimmerzahl: 3

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 3

* Anzahl Balkons: 1

* Anzahl Stellplatze: 1

* Stellplatzart: Duplex

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 2

* Heizungsart: Zentralheizung

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Badewanne

* weitere Raume: Wasch-/ Trockenraum

* Personenaufzug: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* Ausrichtung Balkon / Terrasse: Sud

* Breitband-Zugang: vorhanden

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Baujahr: 1974

* Zustandsart: voll renoviert

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: langzeit vermietet

* verfugbar ab: 01.01.2018

* minimale Mietdauer: 4 Monate

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: nein