6 Bedroom House In 4 Acres, Lot Et..

A very spacious 6 bedroom country home set in 4 acres with swimming pool, nr Villeneuve sur Lot, Lot et Garonne. A stone and brick property offering some 330m2 double glazed and centrally heated accommodation in a peaceful rural location with views. Renovated to a very high standard in the '70s and offering stylish accommodation. Entrance dining hall of 40m2 with 2 French windows to the front gardens and terraces. Huge salon of some 65m2 with open fireplace, high celings. ( both these rooms are in the former barn) . Fitted kitchen with dining area, French window to side terrace. Large conservatory for dining and sitting. WC. Large double bedroom 1 with French window to gardens and en-suite bathroom. Second double bedroom. Laundry room. Proper underground wine cellar. Upstairs are a large master bedroom with dressing area, 2 further double and one single bedrooms. Bathroom. Shower room.

Outside the property is surrounded by 4 acres grounds, including fruit orchard, woodshed and well. There is an 11m x 5m swimming pool with terrace and views. The property is set up high and has lovely country views. Alongside the house is a 3 car , car port. The house is more spacious than most, and offered in good condition.

The attractive riverside town of Villeneuve sur Lot is 15 mins. Bergerac airport 1hr, Toulouse airport 90mins.

En Francais
rande maison de campagne de 6 chambres, bien etablie sur 1.6 Ha de terrain, dans une region paisible pres de Villeneuve sur Lot, (Lot et Garonne). La maison, construite en pierre et briques, d'une surface habitable de 330 m2, possede le chauffage central et le double vitrage. Elle a ete renovee dans le style des annees 70, net, clair et spacieux.

L'entree se fait directement dans un grand sejour/salle a manger de 40 m2 dont les deux portes fenetres s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. Le grand salon de 65m2 possede une cheminee a bois, et de tres hauts plafonds avec poutres. Ces deux pieces ont ete amenagees dans une ancienne grange. Cuisine equipee avec coin repas separe par le bar, et porte fenetres avec acces sur la terrasse du cote. Grande veranda amenagee en salon et egalement utilisee pour les repas. Sur ce meme niveau deux chambres doubles dont l'une avec sa propre salle de bains en suite. WC.

Cellier et veritable cave a vin. A l'etage, une grande chambre principale avec dressing, 2 chambres doubles, et une chambre plus petite. Salle de bains et salle d'eau.
La maison est entouree par 1.6 Ha de terrain avec verger, remise et puits. Le long de la maison, un parking est amenage pour 3 vehicules. La piscine, de 11m x 5 beneficie d'une belle vue, du fait de la position en hauteur de la propriete. L'habitation, plus grande que d'autres, est en excellent etat. La ville de Villeneuve sur Lot est situee a 15 mn de trajet. Les aeroports de Bergerac a 1 H, celui de Toulouse a 1H30.