70m ² attraktiv moblierte, neuwertige 2..

Die grosszugige, hochwertige und gepflegte 2 Zimmer-Wohnung hat ca. 70m2 Wohnflache, ist im 2. OG und befindet sich eine einem 1999 fertig gestellten, attraktiven Wohn- und Geschaftshaus in zentraler innerstadtischer Lage. Die mit Parkett und Fliesenboden ausgestattete, helle und ruhige Wohnung verfugt uber ein grosses Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, eine Kuche und einen ruhigen, zum Innenhof gelegenen Balkon. Zur Wohnung gehort ein ca. 6m2grosses Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfugung.

Sehr zentrale Innenstadt-Lage: Ecke Augusten-/Karl-/Dachauer Str., wenige Gehminuten bis zum Konigsplatz, TU, Hauptbahnhof, Stachus, U-Bahn usw. Tram vor der Haustur.

Beschreibung der Ausstattung

Grosszugiges, sehr helles Wohn-/Esszimmer mit grossen, bis zum Boden reichenden Fenster ca. 32,5m2, 1 Dusch-Bad, Kuche ca. 5,5m2, ruhiges Schlafzimmer ca. 16m2, Diele ca. 10m2, Balkon ca. 3m2

Preise

* Pauschalmiete: 1.550,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

Flachen

* Wohnflache: ca. 70 m2

* Zimmerzahl: 2

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 2

* Gesamtetagenzahl: 5

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Dusche

* weitere Raume: Wasch-/ Trockenraum

* Personenaufzug: ja

* Keller: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* Breitband-Zugang: Internet vorhanden

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Baujahr: 1999

* Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: 01.01.2018

* minimale Mietdauer: 3 Monate

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* Art des Energieausweises: nach Verbrauch

* Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 44 kWh/(m2a)

* Verbrauch inkl. Warmwasser: ja