Описание:

Comercializacao de um projeto/condominio com 5 moradias novas com piscina no centro da Luz de Tavira, para venda a um so cliente. Trata se de um projeto de 5 moradias em condominio fechado; 4 Moradias sao em banda e uma moradia independente. A tipologia das moradias em banda, olhando da esquerda para a direita e a seguinte; V3 duplex, V3 duplex, V1 Terrea , V2 terrea. A moradia independente e uma V3 terrea. As casas sao todas novas. Tem uma piscina com 12 metros por 5,5 metros e preparada para a cobertura automatica e bomba de calor, comum a todos,. O condominio tem um portao automatico para os carros e lugar privativo para 10 viaturas dentro do condominio. O jardim tem rega automatica. O lote tem no total cerca de 4000m2, todo vedado, no entanto, so parte do lote e que esta tratado, a outra parte remanescente, servira, ou para se meter um pequeno campo de futebol, outro de voley de praia, court de padle tennis, play ground ou o que se preferir. A arquitectura usada foi a tradicional da zona e a V1 e a V2 conservaram mesmo a sua fachada original com mais de 100 anos. O condominio tem uma nora com muitissima agua, a qual esta ligada a rega automatica e a piscina. A nivel de acabamentos e equipamentos; Todas as 5 casas tem o mesmo chao, azuleijos, carpintarias e cozinhas. O chao e azuleijos sao em imitacao de madeira cinza e as portas e roupeiros em branco com design. Os roupeiros sao forrados no interior com tecido de linho! As 4 casas em banda tem chao radiante em todas as casas de banho e ar condicionado em todas as divisões e a cozinha toda equipada com tampo em granito preto. A moradia independente tem chao radiante em toda a casa, ar condicionado e cozinha equipada em forma de peninsula com a placa de cozinhar virada para a sala. Tem o tampo em granito preto. A ideia e vender o conjunto dos 5 fogos por 1 000 000eur, a um so cliente. Penso que seria bom para alguem que vai morar ou utilizar a moradia V3 independente, que e espacosa e com todo o conforto, bons acabamentos, ar condicionado, chao radiante para o Inverno, pre instalacao para a lareira etc e depois pode alugar as 4 casas de cima para rendimento e eventualmente a sua tambem no verao.Comercializacao de um projeto/condominio com 5 moradias novas com piscina no centro da Luz de Tavira, para venda a um so cliente. Trata se de um projeto de 5 moradias em condominio fechado; 4 Moradias sao em banda e uma moradia independente. A tipologia das moradias em banda, olhando da esquerda para a direita e a seguinte; V3 duplex, V3 duplex, V1 Terrea , V2 terrea. A moradia independente e uma V3 terrea. Área total de construcao, cerca de 500m2. No entanto, nas plantas que envio em anexo, a V1 e a V2 tem as paredes interiores mais grossas que a realidade e nas V3 duplex, os quartos la de cima sao bastante mais compridos, mas devido a altura, o arquitecto so contabilizou uma parte. Como tal, nas plantas o total e de 450m2 e na realidade temos 490m2. As casas sao todas novas. Tem uma piscina com 12 metros por 5,5 metros e preparada para a cobertura automatica e bomba de calor, comum a todos,. O condominio tem um portao automatico para os carros e lugar privativo para 10 viaturas dentro do condominio. O jardim tem rega automatica. O lote tem no total cerca de 4000m2, todo vedado, no entanto, so parte do lote e que esta tratado, a outra parte remanescente, servira, ou para se meter um pequeno campo de futebol, outro de voley de praia, court de padle tennis, play ground ou o que se preferir. O condominio fica no centro da Luz de Tavira, onde pode ir a pe para a farmacia, supermercado, cafes, igreja Matriz etc. A arquitectura usada foi a tradicional da zona e a V1 e a V2 conservaram mesmo a sua fachada original com mais de 100 anos. A praia de Pedras d el rey com o seu comboio de acesso ao areal, fica a 1500metros do condominio. Podendo ir de bicicleta ou a pe atraves de uma rua interior muito sossegada! O condominio tem uma nora com muitissima agua, a qual esta ligada a rega automatica e a piscina. A manutencao do jardim e piscina, assim como da vigilancia e manutencao do local, esta a cargo de um visinho e custa apenas 80 euros por mes. Ou seja os custos de manutencao sao baixissimos! A nivel de acabamentos e equipamentos; Todas as 5 casas tem o mesmo chao, azuleijos, carpintarias e cozinhas. O chao e azuleijos sao em imitacao de madeira cinza e as portas e roupeiros em branco com design. Os roupeiros sao forrados no interior com tecido de linho! As 4 casas em banda tem chao radiante em todas as casas de banho e ar condicionado em todas as divisões e a cozinha toda equipada com tampo em granito preto. A moradia independente tem chao radiante em toda a casa, ar condicionado e cozinha equipada em forma de peninsula com a placa de cozinhar virada para a sala. Tem o tampo em granito preto. A ideia e vender o conjunto dos 5 fogos por 1 000 000eur, a um so cliente, sendo a vossa comissao de 5% mais Iva. Penso que seria bom para alguem que vai morar ou utilizar a moradia V3 independente, que e espacosa e com todo o conforto, bons acabamentos, ar condicionado, chao radiante para o Inverno, pre instalacao para a lareira etc e depois pode alugar as 4 casas de cima para rendimento e eventualmente a sua tambem no verao.