A2.4 – KAŠTEL NOVI; NOVOGRADNJA, DVOETAŽNI PENTHOUSE, 3S, KR

** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **


U ponudi je stan A2.4 – dvoetažni penthouse u novogradnji u Kaštel Novom (Rudine), jugoistočne orijentacije, s otvorenim pogledom na more, Kaštelanski zaljev, Split i Trogir.

Stan se proteže kroz dvije etaže:

**Prva etaža (ulazna razina):**

* dvije spavaće sobe
* kupaonica
* terasa 5,09 m²

**Druga etaža:**

* jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom
* dodatni WC
* dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space)
* prostrana krovna terasa 62,53 m²

Raspored pruža jasnu podjelu na privatni i dnevni dio, uz naglasak na prostranu vanjsku površinu i otvorene poglede.

U cijenu stana uključeno je jedno parkirno mjesto.

Lokacija:

* vrtić 20 m
* buduća osnovna škola 100 m
* trgovina i kafić 30 m
* planirano proširenje pristupne ceste

Stan se nalazi cca 900 m iznad Kaštelanske brze ceste, što osigurava mir, privatnost i trajno otvoren pogled.

Kvaliteta gradnje i opreme:

* sanitarije: Ideal Standard i Villeroy & Boch
* stolarija: Porta Doors, troslojno staklo (Galen 9000)
* toplinska i zvučna izolacija: 12 cm kamena vuna
* svi objekti spojeni na kanalizaciju

Kupcu je omogućeno biranje završnih materijala i sanitarija u Ferotermu, unutar definiranog budžeta (uključeno u cijenu).

Planirano:

* početak gradnje: rujan 2025.
* završetak: druga polovica 2027.

Mogućnost predugovora i obročnog plaćanja do završetka gradnje.

Porezne pogodnosti:

* PDV uključen u cijenu
* nema poreza na promet nekretnina
* povrat 50% PDV-a za kupce mlađe od 45 godina (prva nekretnina)

Projekt obuhvaća četiri stambene zgrade u mirnom okruženju, s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i dugoročnu vrijednost.



ID KOD AGENCIJE: ST5346

Josipa Colnago
Asistent u posredovanju
Mob: 095/373-7812
Tel: +385 21 293 201
E-mail: josipa.colnago@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com