Agreable maison de plain pied de 155 m2..

Agreable villa de plain pied d'environ 155 m2 habitables avec salon/salle a manger/cuisine equipee d'environ 65 m2 et 4 chambres, sous-sol de 70 m2, sur un terrain de 1359 m2 avec garage, 2 terrasses couvertes, terrain de petanque et parking prive attenant.

Joli village avec bar/restaurant, depot de pain et ecole, situe a 25 minutes de Beziers, a 40 minutes de Pezenas et des plages!

Agreable villa de plain pied d'environ 155 m2 habitables avec salon/salle a manger/cuisine equipee d'environ 65 m2 et 4 chambres, sous-sol de 70 m2, sur un terrain de 1359 m2 avec garage, 2 terrasses couvertes, terrain de petanque et parking prive attenant.

Rez = Couloir d'environ 7 m2 avec placard + wc d'environ 2 m2 + chambre d'environ 12 m2 + chambre d'environ 12 m2 avec placards integres + salle de bain d'environ 10 m2 entierement carrelee (meuble double vasques, baignoire, douche italienne, placard encastre) + chambre d'environ 12 m2 avec placards integres + chambre d'environ 20 m2 avec acces au jardin par porte fenetre et placards integres (possibilite de creer une salle d'eau, les arrivees et evacuations d'eaux sont presentes ainsi que la VMC) + sejour/salle a manger d'environ 65 m2 avec cheminee insert et cuisine equipee (bar style americain, lave-vaisselle, four encastre, micro-ondes, plaque a induction, evier, elements bas) avec acces aux terrasses par portes a galandages et volets roulants electriques + cellier/buanderie + garage entierement carrele d'environ 35 m2 avec wc et mezzanine + sous-sol d'environ 70 m2 (avec la pompe a forage, le cumulus et beaucoup de rangement).

Exterieur = Terrain de 1359 m2 avec de beaux oliviers, figuiers, rosiers: + 2 terrasses couvertes carrelees de chaque cote de la maison, l'une faisant environ 41 m2 et l'autre environ 58 m2 + possibilite de faire une piscine + beau boulodrome.

Divers = Maison construite en 2005, 4 faces, en tres bon etat general + entierement carrelee + double vitrage partout + chauffage central electrique + cheminee insert dans la piece a vivre avec bouche (recuperateur de chaleur) dans le couloir donnant aux chambres + bel espace a vivre + portes a galandages en alu donnant acces a chaque cote des terrasses + volets roulants electriques dans piece a vivre et volets a battants en pvc dans les chambres + panneaux photovoltaïques + pompe a forage + portail electrique plus portillon avec camera + alarme Verisure + parking prive attenant avec acces direct a la propriete + taxe fonciere annuelle de 1000 €.

Prix = 278.300 € (Agreable maison de plain pied avec 4 chambres et grand terrain arbore)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur.