Anleger Aufgepasst!!!..

Anleger Aufgepasst!!! Mehrfamilienhaus in begehrter Salzburg-Sud Lage! Rendite 2 %!

Die Immobilie liegt sehr zentral in der Alpenstrasse/Herrnau.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Geschaftslokal mit ca. 50m2. Ein Lagerraum und WC sind ebenfalls vorhanden.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 55 m2 Wohnung mit sehr grossem Balkon. Die Wohnung uberzeugt besonders durch ihre Helligkeit und ihre gute Aufteilung.
Sie ist unterteilt in einen grossen Wohn-Essbereich, eine separate und modern eingerichtete Kuche, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette und ein grosszugiges Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss der Immobilie befindet sich eine Wohnung mit ca. 45 m2 Wohnflache. Sie ist unterteilt in einen grossen Wohn-Schlaf-Bereich, ein separate Kuche mit integriertem Essplatz, ein Badezimmer mit Dusche, ein separate Toilette und einen kleinen Abstellraum.

Derzeit sind die Wohnungen und das Geschaftslokal vermietet. Die Mieter konnten eventuell ubernommen werden.

Weitere Detailinformationen zum Objekt erhalten Sie unter salzburg@sage-immobilien.at
Equipment: Mehrfamilienhaus mit ca. 160 m2 Wohnflache, Grundstucksgrosse ca. 194m2;
EG: Geschaftslokal mit ca. 50 m2, Lagerraum und WC;
1. OG: Wohnung mit ca. 55 m2, Wohn-Essbereich, sep. Kuche, Badezimmer mit Wanne, sep. Toilette, Schlafzimmer, Balkon;
DG: Wohnung mit ca. 45 m2, Wohn-Schlaf-Bereich, sep. Kuche mit Essplatz, Badezimmer mit Dusche, sep. Toilette, kl. Abstellraum;

Energiewert: HWB 98 kWh/m2a fGEE 1,77
Situation: Salzburg (150.378 Einwohner, 424 m Seehohe), die Hauptstadt des gleichnamigen Bundeslandes Salzburg, ist die viertgrosste Stadt Osterreichs. Im Grossraum Salzburg wohnen und leben in etwa 210.000 Menschen. Weltbekannt ist die Stadt Salzburg vor allem als Geburtsstadt von Wolfgang Amadeus Mozart und fur die alljahrlichen Salzburger Festspiele.

Mehr uber die Stadt erfahren Sie auch unter:
www.salzburg.info