Batisse datant de l'epoque..

Superbe batisse situee au centre du village et construite a l'epoque napoleonienne, offrant environ 320 m2 habitables dont un studio independant de 80 m2 et plus trois dependances (une cave/garage sous la terrasse de 120 m2, un garage de 180 m2 et une etable d'environ 40 m2). La maison fut modifiee dans les annees 30. Sur un terrain paysage et sans vis de 1825 m2 avec piscine. Prevoir quelques travaux d'ameliorations (cuisine/salles de bain etc..). Produit Rare!

Village avec tous commerces, ecoles, 15 minutes de Beziers, 20 minutes de Pezenas et 25 minutes des plages.

Superbe batisse situee au centre du village et construite a l'epoque napoleonienne, offrant environ 320 m2 habitables dont un studio independant de 80 m2 et plus trois dependances (une cave/garage sous la terrasse de 120 m2, un garage de 180 m2 et une etable d'environ 40 m2). La maison fut modifiee dans les annees 30. Sur un terrain paysage et sans vis de 1825 m2 avec piscine. Prevoir quelques travaux d'ameliorations (cuisine/salles de bain etc..). Produit Rare!

Rez A = 2 Garages de 120 m2 et 180 m2.
Rez B = Hall d'entree de 18 m2 + salon de 35 m2 (avec acces au studio) donnant sur veranda de 15 m2 environ + salle a manger de 25 m2 donnant sur cuisine non equipee de 25 m2 avec acces a une terrasse de 120 m2 + salle d'eau de 4 m2 (lavabo et wc) + studio de 80 m2 avec cuisine equipee (elements bas, plaques de cuisson au gaz, four electrique, evier), dressing et salle d'eau (douche, lavabo et vasque).

1er = Hall de 6 m2 + 3 chambres de 20 m2, 17.5 m2 et 13 m2 + bureau de 8 m2 donnant sur terrasse de 10 m2 + chambre de 18 m2 en suite avec salle d'eau de 5 m2 (douche, lavabo et wc independant) + chambre de 23 m2 en suite avec salle d'eau de 6 m2 (douche, lavabo et wc independant) + couloir de 10 m2 + salle de bain de 8.2 m2 (2 vasques, baignoire d'angle et wc) avec acces a une terrasse de 15 m2 + buanderie de 3.5 m2 + acces a un grenier d'environ 30 m2.

Exterieur = Beau jardin arbore (parcelle de 1825 m2 avec une partie a l'avant et une partie a l'arriere) + piscine (8x5m) + ancienne etable de 40 m2 environ sur 2 niveaux.

Divers = Prevoir rafraichissements interieurs + elements de caracteres (portes, fenetres, sols et cheminees) + taxe fonciere d'environ 1400 € + toit en assez bon etat + fenetres simple vitrage + chauffage central au fuel et climatisation reversible + electricite en tres bon etat.

Prix = 490.000€ (Belle et rare opportunite!)