Beautifully Renovated Stone Country..

A beautifully renovated stone country house with two barns, set in nearly 3 acres grounds, lovely rural location nr Lauzerte, Tarn et Garonne. Fully renovated and impeccably presented stone house in a peaceful country environment, ready to move into. Entrance hall leading to open plan lounge/dining room (65m2) with tiled floor, fireplace with woodburning stove and French windows to sunny walled courtyard. Fully fitted kitchen/dining room (30m2)with belfast sink, gas cooking range, teak tops and door to gardens, fireplace with woodburning stove. Cloakroom and laundry room. Upstairs are 3 spacious double bedrooms each with wood floors and en-suite bathrooms and views out to the countryside. The attic is big enough for 2 more bedrooms. Outside there is a renovated stone barn used as a garage and with a room over. Second small stone barn with new roof, ready for conversion if required. Lovely sunny courtyard. Gardens around the house of about an acre and then another 2 acres alongside, currently a field. Included is a 7.5m out of ground swimming pool. Lovely views all around. Lauzerte only 10 mins. Toulouse and Bergerac airports 80 mins.

En Francais
Ensemble immobilier en pierre comprenant unebelle maison entierement renovee, et 2 granges, implante sur environ 12000m2 deterrain dans un endroit calme pres de Lauzerte, Tarn et Garonne. Hall d'entree s'ouvrantsur un grand sejour/salle a manger de 65m2 avec cheminee et porte fenetre permettantd'acceder a une cour interieure tres ensoleillee. Cuisine equipee (piano a gaz)avec coin repas (30m2) et acces direct au jardin. Poële a bois. Buanderie avecWC. Au 1er etage 3 grandes chambres toutes avec parquet ainsi qu'une salled'eau en suite. Le grenier est amenageable et on pourrait y creer 2 chambressupplementaires si besoin.

A l'exterieur se trouve une grange renoveeavec un garage et une piece au-dessus. Seconde grange en pierre avec toitureneuve, prete a etre amenagee si besoin. Jardin d'environ 4000m2 autour de lamaison et une parcelle de 8000m2 actuellement travaille par un agriculteur avecautorisation annuelle. Piscine hors sols de 7.5m de diametre. Lauzerte est a 10mins. Toulouse et Bergerac sont a environ 80 mins.