Belle maison vigneronne renovee sur..

Grande maison vigneronne entierement renovee d'environ 230 m2 habitables offrant cuisine neuve, salon, salle a manger, bureau et 4/5 chambres sur un terrain clos de 3900 m2 avec belles terrasses, grand garage et un ruisseau.

Joli village avec tous commerces et ecoles a 5 minutes de Lezignan Corbieres, 10 minutes de Narbonne et du Canal du Midi, et 40 minutes des plages et de l'aeroport a Carcassonne.

Grande maison vigneronne entierement renovee d'environ 230 m2 habitables offrant cuisine neuve, salon, salle a manger, bureau et 4/5 chambres sur un terrain clos de 3900 m2 avec belles terrasses, grand garage et un ruisseau.

Rez = Jardin prive avant + hall d'entree de 9.2 m2 + sejour de 50 m2 avec haut plafond (2.8m), cheminee en pierre avec poele a bois et portes fenetres sur la terrasse + cuisine equipee de 18 m2 avec porte sur terrasse et jardin + arriere-cuisine de 16 m2 avec porte a la grange + WC de 2 m2 + grange ouverte de 92 m2 avec haut plafond (6 m) + garage de 231 m2 (hauteur de porte de 3.2m).

1er = Palier de 13 m2 + chambre de 23 m2 + chambre/dressing de 12 m2 + salle d'eau de 6.6 m2 (douche italienne, lavabo, seche-serviettes) + WC de 2 m2 + salon de 25 m2 avec pierres et poutres apparentes, hauteur plafond de 4.5m + couloir de 18.2 m2 avec acces au grenier amenage + chambre de 11.5 m2 + chambre de 12 m2 + chambre de 12 m2 + salle d'eau de 5 m2 (douche, lavabo) + WC de 2 m2 + piece amenageable de 9 m2 + grenier (au-dessus du garage) de 157 m2 avec toiture neuve (non isolee), atelier d'artiste de 9.5 m2, fenetre et escalier au rez-de-chaussee.

Exterieur = Cour avant + grange ouverte de 92 m2 + terrasse a l'arriere de la maison de 20 m2 avec pont sur un petit ruisseau qui traverse le terrain + jardin de 3900 m2 avec arbres matures.

Divers = Chauffage electrique + climatisation reversible + poele a bois + nouveau toit isole + double et triple vitrage neuf + aucun travaux a prevoir + eau de ville + tout a l'egout + eau pour le jardin par le ruisseau + taxe fonciere de 1700 € + portail electrique + alarme + possibilite d'installer une piscine.

Prix = 418.000 € (A voir absolument!)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur.