Belle villa avec 4 chambres et chambre..

Situee dans un nouveau quartier residentiel a la peripherie du village, magnifique villa moderne (2009) offrant 169 m2 habitables comprenant salle a manger/cuisine equipee, sejour avec plafond cathedrale, 4 chambres, 4 salles de bains, bureau, chambre d'amis, garage, sur un terrain clos tres prive de 2100 m2 avec terrasses plein sud, piscine et belles vues degagees. Materiaux de haute qualite et technologie moderne.

Village au bord de l'Orb offrant tous commerces et ecoles primaires, pres de Roquebrun, a environ 30 minutes des plages, 20 minutes de Beziers et de l'A9 et a moins d'1 heure de Montpellier et Narbonne.

Situee dans un nouveau quartier residentiel a la peripherie du village, magnifique villa moderne (2009) offrant 169 m2 habitables comprenant salle a manger/cuisine equipee, sejour avec plafond cathedrale, 4 chambres, 4 salles de bains, bureau, chambre d'amis, garage, sur un terrain clos tres prive de 2100 m2 avec terrasses plein sud, piscine et belles vues degagees. Materiaux de haute qualite et technologie moderne.

Sous-sol = Cave a vin de 6,8 m2.

Rez = Hall d'entree 3,9 m2 + salle a manger/salon de 45,5 m2 avec cheminee et haut plafond et salle a manger donnant sur les terrasses par portes coulissantes + cuisine equipee de 12 m2 donnant sur la terrasse ensoleillee + buanderie de 8,2 m2 + bureau de 11 m2 + couloir de 8 m2 + chambre de 15 m2 avec dressing de 8 m2 et salle de bain de 8 m2 (douche, baignoire, lavabo et wc) + chambre de 15 m2 avec salle d'eau de 6 m2 (douche, lavabo, wc) + chambre de 10 m2 avec salle de bain de 6 m2 + cellier de 6,8 m2.

1er/mezzanine = Chambre de 15 m2 avec salle d'eau de 6 m2 (douche, lavabo, wc) avec un dressing de 8 m2 et une terrasse privee de 9 m2.

Exterieur = Garage de 42 m2 (porte interne par cellier) + chambre d'amis independante d'environ 21 m2 avec chambre et salle d'eau (douche, lavabo, wc) et avec portes coulissantes sur sa terrasse privee + pool house avec possibilite d'installer une douche et un wc separe (tout est pret) + piscine de 9x5m avec terrasses et couverture roulante + eau de bas Rhone (faible coût) + jardin paysage avec arrosage automatique + une partie de la parcelle a ete plantee de vignes Muscat.

Divers = Chauffage au sol au rez-de-chaussee + climatisation reversible + cheminee + adoucisseur d'eau + panneau solaire pour l'eau chaude + allee securisee + cour a l'avant de la maison avec interphone + eau de ville + fosse septique + taxe fonciere de 1600 €.

Prix = 605.000 € (Belle villa avec 4 chambres et chambre d'amis sur 2100 m2 avec piscine et jolies vues)