Belle villa maison d'hotes de 280 m2..

Tres belle villa de plain pied (2002) avec 280 m2 habitables dont une partie privee de 180 m2 (4 chambres et 3 salles de bain) et une partie chambres d'hotes de 100 m2 (5 chambres en suite) situee dans un quartier residentiel calme a quelques pas du centre du village, et sur un terrain de 2592 m2 entierement paysage avec piscine. Activite a plein temps entre mai et septembre et possibilite de developper l'activite en basse saison ainsi que le "table d'hotes".

Village medieval avec tous commerces, cafe/restaurant, ecole, 15 minutes de Beziers, 25 minutes de l'autoroute, et 25 minutes des plages.

Tres belle villa de plain pied (2002) avec 280 m2 habitables dont une partie privee de 180 m2 (4 chambres et 3 salles de bain) et une partie chambres d'hotes de 100 m2 (5 chambres en suite) situee dans un quartier residentiel calme a quelques pas du centre du village, et sur un terrain de 2592 m2 entierement paysage avec piscine. Activite a plein temps entre mai et septembre et possibilite de developper l'activite en basse saison ainsi que le "table d'hotes".

Maison principale
Rez = Sejour/salle a manger de 60 m2 avec cheminee et acces a la terrasse + cuisine equipee de 17 m2 (elements hauts et bas, evier, cuisiniere piano, lave-vaisselle, hotte) + cellier de 7.3 m2 + couloir/entree d'environ 10 m2 + chambre de 9.6 m2 en suite avec salle d'eau (douche et lavabo) + wc avec lave-mains + garage double + lingerie independante de 16 m2.

1er = Hall de 7 m2 + 2 chambres de 9.4 m2 et 12.6 m2 + wc + salle de bain de 3.5 m2 (baignoire et lavabo) + chambre de 28.5 m2 en suite avec salle d'eau (douche et lavabo).

Partie chambres d'hotes
5 chambres en rez-de-chaussee de 20 m2 chacune toute en suite avec salle d'eau (douche, lavabo et wc) et petit coin terrasse.

Exterieur = Jardin paysage avec plantes mediterraneennes + piscine (8x4m, filtration chlore) + grande terrasse carrelees autour de la maison de 60 m2 + pergola + boulodrome + parking.

Divers = Chauffage central au fuel et cheminee + taxe fonciere annuelle de 1800 € + tarif chambre 80 €/nuit ou 480 €/semaine de mai a septembre + possibilite de developper hors saison et table d' hotes car demande reguliere + beaucoup de reservation a la semaine en pleine saison.

Prix = 595.000 € (Bonne activite, bon concept)