Björkbacken 6, Uddeholm, Hagfors

I barnvänligt och trevligt villaområde ligger denna rymliga 1-plansvilla med 4 rum och kök, centralvärme pelletspanna år 2000, stort och fräscht dusch-badrum/tvättstuga, altan med murad grill, vidbyggt varmgarage samt fristående garagebyggnad. Trivsam och gemytligt inramad trädgårdstomt.

Adress: Björkbacken 6, Uddeholm, Hagfors. Se Karta

* Typ: Enfamiljshus
* Upplåtelse-
form: Friköpt
* Rum: 4 rum varav 3 sovrum
* Boarea
/Biarea: 109/38 kvm
* Byggår: 1972
* Tomtarea: 978 kvm
* Webbnr: 5071-11464
* Pris: 350 000 kr utgångspris

b> Beskrivning av bostaden
Rymlig entréhall med plats för avhängning, direkt till vänster ligger köket som är lättarbetat och med nytt golv, vidare från köket når man ett sovrum, även detta med nytt golv, direkt till höger i hallen finns en gästtoalett. Vidare i hallen så ligger vardagsrummet, det har parkettgolv och är mycket rymligt, där finns också utgång till altan(delvis inglasad) med en murad grill som både är effektiv samt ger en gemytlig känsla. Vidare fortsätter hallen med gott om garderober och ett till sovrum, även detta med garderober, stort fräscht bad/duscrum-tvättstuga, här finns även en massagebänk fastmonterad i väggen och denna ingår. Sen kommer man till en mycket praktisk ekonomidel med förvaringsutrymme och ett extra kyskåp samt en frys, här finns även utgång till det vidbygda varmgaraget.

Kök
Spis Husqvarna äldre, spisfläkt Cylinda äldre och kyl Elektrolux ca. 2008 och diskmaskin Bosch ca. 2008 och mikrovågsugn Husqvarna.

Toalett
WC och tvättställ.

Dusch-badrum/tvättstuga
Badkar, dusch med, WC, tvättställ, tvättmaskin Bosch ca. 2007, torktumlare Bosch ca. 2007, plastmatta golv och vägg. Dessutom finns massagebänk.

Ekonomidel
Kylskåp Husqvarna äldre, frys Elektro Helios äldre.

Byggnaden
Byggnadstyp: 1-plansvilla

Byggnadsår: 1972

Grundläggning: Betongplatta

Grundmur: Betong

Stomme: Trä

Fasad: Liggande träpanel, fasads

Fönster: 2-glas

Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor

Utv.plåtarbete: Lackerad plåt

Uppvärmning: Centralvärme pelletspanna Thermia år 2000.

Driftskostnad med 3 personer i hushållet

Uppvärmning: 10 000 kr/år

Elkostnad: 12 000 kr/år

VA: 5 000 kr/år

Renhållning: 1 400 kr/år

Försäkring: 2 500 kr/år

Totalt: 30 900 kr/år

Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.
Övrigt: Altan på baksidan, delvis inglasad och med murad grill.

Övriga byggnader
Vidbyggt varmgarage. Fristående garage, på gjuten platta och isolerat, vatten ledning dragen men inte inkopplad, finns även en luftvärmepump(Panasonic) som inte är inkopplad.

Allmänt om fastigheten
Beteckning: Stjärn 1:345

Tomt 978 kvm, Trädgårdstomt

Taxeringskod: 220

Taxeringsvärde: 395 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad: 302 000 kr

Taxeringsår: 2011

VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Pantbrev: Totalt 318 000 kr

Övrigt: Markiser.

Fastighetsbyrån är Sveriges ledande mäklarkedja med drygt 250 kontor och cirka 1 400 medarbetare över hela Sverige, i delar av Spanien och på Franska Rivieran. Tillsammans förmedlar vi omkring en femtedel av Sveriges bostadsaffärer.