Buitenhuis

Prachtige oude boerderij gebouwd in 1885 op een kavel van 8,4 Ha. Rustig gelegen op het zuiden met vrij uitzicht. Het huis is gerenoveerd en biedt een bewoonbare oppervlakte van 236 m2. Schuur 62 m2. Stal 70 m2 met toegang tot het huis.De indeling is als volgt: Begane grond: entree 9 m2, wasruimte, kachelhuis met een pellet ketel en warmwaterboiler (2014). Keuken 20 m2, eetkamer 15 m2 met openslaande deuren naar het terras en een trap naar rechts en links met toegang naar de 1ste verdieping. WC Prachtige woonkamer van 58 m2 met open haard en openslaande deuren naar het terras op 't zuiden. 1e verdieping - hal 17 m2 met bergruimte, 1 slaapkamer van 20 m2, toilet, badkamer met ligbad en dubbele wasbak, een kamer van 11 m2, een badkamer (nog te voltooien), 2 slaapkamers van 19, 16 m2 (zonder vloerbedekking). 2e verdieping - een zolderkamer van 22 m2 met geïsoleerd dak en een zolder van 90 m2 met toegang vanuit de stookruimte (nog te voltooien). Kelder van 33 m2 met een put. Mooi terrein van 8,4 Ha omheind met een hek. Rond het huis zijn er twee terrassen met een prachtig uitzicht. Een schuur van 62 m2 gebruikt als garage. Aangrenzend aan het huis is de schuur die is gebruikt als stal voor paarden. Er zijn mogelijkheden om chambres d'hotes / gites te maken.Het huis is in zeer goede staat met centrale verwarming door pellets kachel met een silo 6 ton, dubbele beglazing, balken en dakpannen van het huis zijn vernieuwd in 2011.De septic tank is niet op norm.Gelegen op de heuvels van "natuurpark Livradois Forezl" in de buurt van het dorp Sauviat en slechts 7 km van Courpiere met alle voorzieningen en op 20 km van Thiers.Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Wim van de Ridder op 0033(0)6 02 24 82 79.* Honoraires : 4.16% TTC inclus charge acquereur (312 000 € hors honoraires).