Charmante maison de village..

Au coeur de l'hameau, a quelques minutes a pied d'un village tous commerces avec restaurants, charmante maison de village de caractere en pierres, entierement renovee avec goût, autrefois partie de l'ancienne fromagerie, offrant environ 52 m2 habitables comprenant une jolie cuisine equipee avec coin repas, un salon confortable avec poele a bois, 2 chambres, 1 salle de bains, une cave et un patio avec plafond voûte a quelques pas de la porte d'entree.

Hameau pittoresque pres du Bousquet d'Orb, un village avec tous commerces et ecoles au nord de Bedarieux, a 40 minutes de Beziers, moins d'une heure de Montpellier et des plages, et situe sur la ligne de train Beziers-Bedarieux.

Au coeur de l'hameau, a quelques minutes a pied d'un village tous commerces avec restaurants, charmante maison de village de caractere en pierres, entierement renovee avec goût, autrefois partie de l'ancienne fromagerie, offrant environ 52 m2 habitables comprenant une jolie cuisine equipee avec coin repas, un salon confortable avec poele a bois, 2 chambres, 1 salle de bains, une cave et un patio avec plafond voûte a quelques pas de la porte d'entree.
Cadre idyllique et paisible avec des vues magnifiques.

Sous-sol = Cave de 17.5 m2 avec sol en beton coule, espace de stockage ou possibilite de la convertir en atelier (acces par petit chemin sur le cote de la maison) + patio non attenant de 11 m2 avec plafond voûte et terrasse en bois.

Rez = Belle cuisine equipee de 17.5 m2 (refrigerateur, cuisiniere a gaz, four, hotte) avec coin repas et pierres apparentes + salon confortable de 11 m2 avec pierres apparentes, poele a bois et vue sur la campagne.

1er = Chambre lumineuse de 11 m2 avec poutres et pierres apparentes + chambre de 11 m2 avec poutres et pierres apparentes + salle d'eau de 4.5 m2 (douche, lavabo et wc).

Divers = Chauffage electrique + poele a bois + double vitrage + taxe fonciere de 389 € + meubles inclus dans la vente + entierement renovee (electricite, plomberie, toiture, fenetres, ...) + eau de source de l'hameau + tout a l'egout + parking a environ 20 metres de la maison + acces pieton uniquement + prevoir quelques finitions cosmetiques mineures (plinthes, balustrade d'escalier, deja achetes) + Wi-Fi + possibilite d'acquerir un batiment (appartenant a la mairie) a l'arriere de la maison.

Prix = 82.500 € (Maison de village traditionnel avec beaucoup de charme, dans un hameau calme, a quelques minutes a pied d'un village anime - charmante maison de vacances!)