Charmante maison en pierres avec 2..

Charmante maison de village en pierres entierement meublee d'environ 90 m2 habitables sur 3 niveaux avec 2 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, une belle cuisine equipee, un salon avec son charme d'origine grace a sa belle cheminee Languedocienne, petite cour et une superbe terrasse panoramique sur 360° avec vue imprenable sur les vignes et les collines !

Dans un hameau situe a 4 kilometres d'un village tous commerces (bars, restaurants, ecoles, supermarche, banque, docteur, pharmacie, boulangerie, boucherie:) et a 4 kilometres egalement d'un beau village classe avec sa plage (riviere), 30 minutes de Beziers, 40 minutes de Pezenas et des plages!

Charmante maison de village en pierres entierement meublee d'environ 90 m2 habitables sur 3 niveaux avec 2 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, une belle cuisine equipee, un salon avec son charme d'origine grace a sa belle cheminee Languedocienne, petite cour et une superbe terrasse panoramique sur 360° avec vue imprenable sur les vignes et les collines !

Rez = Entree d'environ 12 m2 (buffet, commode et poutres apparentes) + quelques marches qui desservent sur une chambre d'environ 14 m2 (lit pour 2 personnes, commode, buffet avec tiroirs, 2 armoires) + salle d'eau d'environ 5 m2 (douche, meuble vasque, cumulus, machine a laver et wc).

1er = Escaliers en bois desservant sur bureau/chambre d'environ 8 m2 avec poutres apparentes, jolis murs de pierres et parquet en bois (connections pour internet et prise telephonique, 2 meubles etageres bibliotheque, canape d'appoint «clic-clac» pour 2 personnes).

2eme = Jolie cuisine equipee d'environ 15 m2 avec poutres apparentes et coin repas (grand buffet, table en bois avec 6 chaises, refrigerateur, evier, four electrique, plaques electriques, hotte aspirante, meubles hauts et bas en chene et un velux) + salon a l'arriere de la maison d'environ 21 m2 (belle cheminee Languedocienne avec insert, armoires en pin, canape 3 places, canape 2 places, fauteuil, pouf et table basse) avec acces a une cour.

3eme = Chambre d'environ 11 m2 (2 armoires integrees en pin, lit double, 2 tables de chevet, petite table et parquet en bois) + salle d'eau d'environ 2 m2 (WC, douche, seche-serviette, spots, VMC et petit meuble vasque).

4eme = Magnifique terrasse d'environ 20 m2 avec vue panoramique a couper le souffle sur les collines et les vignes! (table avec plusieurs chaises, belle pergola qui sert a ombrager, prise electrique et lumiere).

Exterieur = Cour a l'arriere de la maison d'environ 9 m2 (chemin communal mais non utilise) (banc, petite table avec 4 chaises, table en bois avec banc et parasol) + abri de jardin avec tuyau d'arrosage + acces a une petite cour en contre-bas par un escalier en pierres + au dernier etage de la maison, une magnifique terrasse carrelee avec un belle pergola et des vues splendide (360° panoramique) sur les collines et les vignes + en dessous de la maison se trouve une ancienne cuve a vin.

Divers = Maison entierement meublee + belle cheminee d'origine Languedocienne avec un insert + simple vitrage + poutres apparentes et jolis murs en pierres + adoucisseur d'eau + endroit calme + belles vues + taxe fonciere annuelle de 242 € seulement.

Prix = 132.000 € (Charmante maison en pierres meublee avec une superbe terrasse avec vues panoramiques !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur.