Corps de ferme

Schitterende voormalige boerderij geheel gerenoveerd en in uitstekende staat met een rustige ligging op een perceel van ongeveer 7000 m2 nabij het dorp Dompierre sur Besbre. De boerderij bestaat uit een woonhuis met gite van ongeveer 350 m2, 2 grote schuren, diverse kleinere bijgebouwen en een zwembad. Mogelijkheid tot aankoop van een naast gelegen huis van 60 m2 op een perceel van 1,2 ha.De indeling is als volgt; Hoofdhuis bestaande uit 2 delen met in het 1ste gedeelte; Op de begane grond; Ruime woonkeuken, volledig ingericht en met handgemaakt centraal keukenblok en kasten, WC, bijkeuken/verwarmingsruimte en een woonkamer van 42 m2 met schouw en houtkachel. Op de etage; Ruime slaapkamer van 42 m2, dressing, bureau en een badkamer. Via de woonkamer op de begane grond bereikt u het 2de gedeelte van de woning welk desgewenst geheel zelfstandig kan worden gebruikt met op de begane grond; Enorme hal/zithoek met toegang naar de tuin via schuifpuien, hierboven bevindt zich een torenkamertje, bureau van 27 m2, slaapkamer en badkamer. Naast de slaapkamer bevindt zich een gite welk van buiten of via de slaapkamer te bereiken is met op de begane grond een keuken en badkamer en op de 1ste etage 4 ruime slaapkamers, elk met ene mezzanine, en een toilet. Bijgebouwen; Schuur met een grond oppervlakte van 190 m2 verdeeld in diverse ruimtes en stallen met hieronder kelders, 2de schuur met een grond oppervlakte van 140 m2, open autostalling en een zwembad van 9 x 4 met zomerkeuken en technische ruimte met douche. Waterput.Het geheel is volledig gerenoveerd en verkeerd in perfecte staat met een nieuw dak uit 2002/2003, gas gestookte centrale verwarming in het 1ste gedeelte van de woning en elektrische verwarming en deels air conditioning in het 2de gedeelte en de gite. Dubbele beglazing. Elektriciteit installatie vernieuwd in 2007. Goedgekeurde septische tank.Gelegen op de rand van het dorp Dompierre sur Besbre met winkels en voorzieningen en nabij het attractiepark Le Pal welk vele mogelijkheden geeft voor verhuur van de gites.* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquereur (320 000 € hors honoraires).