Caractéristiques techniques

Destination

Vente

Surface du bien

178 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Description

Situated in the stunning village of Espagnac is this pretty stone longere with attached barn and detached outbuildings, within gardens of 1992m2 with the most stunning stream running through the land. Approaching the property through the beautiful village you immediately notice the beautiful exterior and well- kept gardens.Approaching the property you feel the character of the place, with the granite stone steps to the front door. Entering the house you arrive into a very welcoming and homely open plan living area of approximately 60m2 (living room, dining room and kitchen). The grand focal point of this room is the huge cantou fireplace. It is truly stunning. The kitchen is fitted with solid oak cabinets and is well equipped with a useful set of french doors to the front of the property, letting in lots of natural light.This floor also has a bedroom, bathroom and separate toilet.A beautiful wooden staircase leads you to the first floor where you will arrive on a large mezzanine landing with fantastic views of the fireplace and living area below.On this floor you will find two bedrooms (12m2 and 12.7m2) and at the other end of the mezzanine landing is a door which opens to another large room with two smaller rooms perfect for making into more bedrooms/bathroom (50m2). Throughout this property you will find beautiful wooden floors and ceiling beams, just lovely! Accessed from the exterior is a very useful and spacious cellar underneath the house where the large space is excellent for storage and for cooling the wine.The house is heated by the huge cosy woodburner and is supplemented by electric radiators. The property benefits from mains drainage and the windows are double glazed. Attached to the right side of the house is a very nice barn with a cobbled stone floor. This is currently used as a garage and for storage but as the old stable timbers are still in place, this would make a nice stable for a horse, as there is a rear door too.To the right of the main property you will find a nice detached outbuilding sectioned into two. There is a large garden to the rear of the property and a peaceful garden at the side of the property with a beautiful and tranquil stream running through it.The Correze is home to a rich variety of unspoilt natural scenery. Its hills, lakes, rivers, waterfalls, forests and footpaths make it an ideal location for many outdoor leisure activities such as cycling, walking and canoeing.Espagnac has day to day amenities such as post office, school, taxi, auberge and restaurant, hairdresser and several visits a week from mobile grocers, butcher, bakery, fishmonger and bank. The large town of Tulle is just 27 minutes/18km from Espagnac. Other popular villages and towns in the area include Gimel-les-Cascades and Marcillac-la-Croisille. There are many lakes within this commune too.Brive has an International Railway Station with regular direct trains travelling to and from Paris in about 4-5 hours.There are airports at Brive and Limoges with regular flights from the UK and the rest of Europe.The A89 motorway and the A20 can be accessed within easy reach.A traditional french longere with lots of character within a friendly rural community. We are delighted to welcome you to our latest selection of Blue Square properties. We have offices throughout the coast to help you sell or purchase a property.

Blue Square's global marketing and local expertise has allowed us to become the real estate company of choice on the coast. Unsurpassable customer service is our priority. Our experienced, multi-lingual team of property hunters seek the very best properties for
you. We have also launched 'Blue Square Aftersales' which means not only do you get a first class customer experience during the selling or buying process, we are here for you always.

We hope you enjoy our selection of properties and remember this is just a selection of our database of 3500 properties so please do call one of our British consultants to discuss your project.

Situe dans le magnifique village d'Espagnac est cette jolie longere en pierre avec grange attenante et dependances individuelles, dans des jardins de 1992m2 et ruisseau.En approchant de la propriete a travers le beau village, vous remarquerez immediatement la beaute exterieure et des jardins.En approchant de la propriete que vous sentez le caractere du lieu, avec les marches en pierre de granit a la porte d'entree. Entrant dans la maison, vous arrivez dans un tres accueillant ouverte surface habitable d'environ 60m2 (salon, salle a manger et cuisine). Le point focal de cette grande salle est la grande cheminee cantou. Il est vraiment magnifique.La cuisine est equipee avec des armoires en chene massif et est bien equipe avec un ensemble utile de portes fenetres a l'avant de la propriete, l'introduction de beaucoup de lumiere naturelle.Cet etage dispose egalement d'une chambre a coucher, salle de bains et WC separes.Un bel escalier en bois vous mene au premier etage ou vous arriverez sur un grand palier mezzanine avec vue imprenable sur la cheminee et salon ci-dessous.A cet etage, vous trouverez deux chambres (12m2 et 12.7m2) et a l'autre bout du palier mezzanine est une porte qui ouvre a une autre grande chambre avec deux petites pieces parfaites pour faire en plus chambres / salle de bains (50m2).Tout au long de cette propriete, vous trouverez de beaux planchers en bois et poutres apparentes, tout simplement charmant!Consulte a partir de l'exterieur est une cave tres utile et spacieux sous la maison ou le grand espace est excellent pour le stockage et pour refroidir le vin.La maison est chauffee par l'enorme poele a bois confortable et est complete par des radiateurs electriques. La propriete beneficie de tout a l'egout et les fenetres sont en double vitrage.Attache sur le cote droit de la maison est une tres belle grange avec un sol en pierre pavee. Ceci est actuellement utilise comme un garage et pour le stockage, mais comme les vieux bois stables sont toujours en place, cela ferait une belle ecurie pour un cheval, car il y a une porte arriere aussi.A droite de la propriete principale, vous trouverez une belle dependance individuelle sectionnee en deux. Il y a un grand jardin a l'arriere de la propriete et un jardin paisible a cote de la propriete avec un magnifique et paisible ruisseau qui la traverse.Le Correze abrite une riche variete de paysages naturels preservee. Ses collines, lacs, rivieres, cascades, forets et sentiers en font un endroit ideal pour de nombreuses activites de loisirs de plein air comme le velo, la marche et le canoë.Espagnac a jour des commodites quotidiennes comme un bureau de poste, ecole, taxi, auberge et restaurant, salon de coiffure et plusieurs visites par semaine a partir de magasin d'alimentation mobiles, boucherie, boulangerie, poissonnerie et bancaires. La grande ville de Tulle est seulement 27 minutes / 18km de Espagnac.D'autres villages populaires et les villes de la region comprennent Gimel-les-Cascades et Marcillac-la-Croisille. Il y a beaucoup de lacs dans cette commune aussi.Brive a une gare internationale avec des trains directs reguliers voyageant vers et depuis Paris en environ 4-5 heures.Il y a des aeroports a Brive et Limoges avec des vols reguliers du Royaume-Uni et le reste de l'Europe.L'autoroute A89 et l'A20 sont accessibles facilement accessibles.Une longere traditionnelle francaise avec beaucoup de caractere au sein d'une communaute rurale amicale.

Situe dans le magnifique village d'Espagnac est cette jolie longere en pierre avec grange attenante et dependances individuelles, dans des jardins de 1992m2 et ruisseau.En approchant de la propriete a travers le beau village, vous remarquerez immediatement la beaute exterieure et des jardins.En approchant de la propriete que vous sentez le caractere du lieu, avec les marches en pierre de granit a la porte d'entree. Entrant dans la maison, vous arrivez dans un tres accueillant ouverte surface habitable d'environ 60m2 (salon, salle a manger et cuisine). Le point focal de cette grande salle est la grande cheminee cantou. Il est vraiment magnifique.La cuisine est equipee avec des armoires en chene massif et est bien equipe avec un ensemble utile de portes fenetres a l'avant de la propriete, l'introduction de beaucoup de lumiere naturelle.Cet etage dispose egalement d'une chambre a coucher, salle de bains et WC separes.Un bel escalier en bois vous mene au premier etage ou vous arriverez sur un grand palier mezzanine avec vue imprenable sur la cheminee et salon ci-dessous.A cet etage, vous trouverez deux chambres (12m2 et 12.7m2) et a l'autre bout du palier mezzanine est une porte qui ouvre a une autre grande chambre avec deux petites pieces parfaites pour faire en plus chambres / salle de bains (50m2).Tout au long de cette propriete, vous trouverez de beaux planchers en bois et poutres apparentes, tout simplement charmant!Consulte a partir de l'exterieur est une cave tres utile et spacieux sous la maison ou le grand espace est excellent pour le stockage et pour refroidir le vin.La maison est chauffee par l'enorme poele a bois confortable et est complete par des radiateurs electriques. La propriete beneficie de tout a l'egout et les fenetres sont en double vitrage.Attache sur le cote droit de la maison est une tres belle grange avec un sol en pierre pavee. Ceci est actuellement utilise comme un garage et pour le stockage, mais comme les vieux bois stables sont toujours en place, cela ferait une belle ecurie pour un cheval, car il y a une porte arriere aussi.A droite de la propriete principale, vous trouverez une belle dependance individuelle sectionnee en deux. Il y a un grand jardin a l'arriere de la propriete et un jardin paisible a cote de la propriete avec un magnifique et paisible ruisseau qui la traverse.Le Correze abrite une riche variete de paysages naturels preservee. Ses collines, lacs, rivieres, cascades, forets et sentiers en font un endroit ideal pour de nombreuses activites de loisirs de plein air comme le velo, la marche et le canoë.Espagnac a jour des commodites quotidiennes comme un bureau de poste, ecole, taxi, auberge et restaurant, salon de coiffure et plusieurs visites par semaine a partir de magasin d'alimentation mobiles, boucherie, boulangerie, poissonnerie et bancaires. La grande ville de Tulle est seulement 27 minutes / 18km de Espagnac.D'autres villages populaires et les villes de la region comprennent Gimel-les-Cascades et Marcillac-la-Croisille. Il y a beaucoup de lacs dans cette commune aussi.Brive a une gare internationale avec des trains directs reguliers voyageant vers et depuis Paris en environ 4-5 heures.Il y a des aeroports a Brive et Limoges avec des vols reguliers du Royaume-Uni et le reste de l'Europe.L'autoroute A89 et l'A20 sont accessibles facilement accessibles.Une longere traditionnelle francaise avec beaucoup de caractere au sein d'une communaute rurale amicale.