Caractéristiques techniques

Destination

Vente

Surface du bien

55 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Description

Situated on the edge of the beautiful village of La Roche Canillac clutching to the medieval slopes is La Roche Basse, where this charming 1 Bedroom Stone Cottage lies.The simple end of terrace cottage was built in stone in 1824 and is for sale with an attached out-house, a stone outbuilding, an old stone pigsty and an outdoor terrace area steeped in Wisteria, overlooking the steep wooded valley of the Doustre.This Cottage would provide a modest sized holiday home for someone who loves the beauty of the Correze. This Cottage is on the edge of the village above the gorge of the River Doustre, which races down the valley to join the Dordogne just above Argentat. The River Doustre is a "premier 1" trout river and many of the lakes have quantities of trout, pike, perch and huge carp. This Cottage would suit someone who loves to fish in this beautiful area of France. La Roche Canillac is located between Tulle and Argentat and is one of the most beautiful of the villages in the area.Entering La Roche Basse you are greeted by quaint properties built in the 1800's through narrow roads and pathways. Arriving at the Cottage there are a few steps up to the front of the property where there is a small gated terrace with access into the out-house attached to the side of the Cottage and the front door into the property. As the enter the Cottage you immediately arrive in a pretty kitchen/living area (18.5m2) that boasts the beauty of a magnificent inglenook fireplace oozing character. At the back of this room you step into a utility room with shower (1.2m2).The original wooden staircase leads up to a nice double bedroom (16.8m2) with built in cupboards and a decent size shower room of 5m2, plus a separate toilet.Another staircase leads up to a second floor which is currently used as a living room (11.6m2). This room has an original wooden floor and could also be used as a second bedroom if desired.The out-house attached to the side of the cottage has a front and back door (double doors to the rear). To the rear of the property you will find a stone outbuilding and an old stone pigsty (which has no roof).These outbuildings could be converted if desired.A gravelled area leads up to a pretty wooden decked terrace area for outdoor dining with magnificent views over the countryside. There are steep drops from the terrace and the front of the cottage therefore this property wouldn't really be suitable for very small children.A property ready to enjoy but with the potential to improve and expand.Other activities in the area are walking, riding, canoeing, cycling, hang-gliding, rock climbing, swimming, fishing etc. For more information on activities look at Adventure Dordogne Nature. We are delighted to welcome you to our latest selection of Blue Square properties. We have offices throughout the coast to help you sell or purchase a property.

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Situado a las afueras de la bonita localidad de La Roche Canillac sacudiendo laderas orientales medievales La Roche Baja, donde se encuentra esta encantadora casa de piedra de 1 dormitorio. El extremo sencillo de terraza casa fue construida en piedra en 1824 y esta a la venta con la casa fuera de la terraza, un edificio anexo de piedra, un viejo granero de piedra y patio exterior rica en glicina, con vistas al valle arbolado pronunciado la Doustre. Este Cottage ofrecen unas vacaciones de tamano modesto hogar para alguien que ama la belleza de la Correze. Nuestra casa esta en el borde de la aldea por encima de la garganta del rio Doustre, a toda velocidad por el valle para unirse a la Dordogne justo por encima de Argentat. Doustre el rio es un "01 de enero" trucha de rio y muchos lagos cantidades de trucha, el lucio, la perca y la enorme carpa. Esta casa se adapte a alguien que ama a los peces en esta hermosa region de Francia. La Roche Canillac esta situado entre Tulle y Argentat y es uno de los pueblos mas bellos de la region. Entrando en La Roche Basse, que son recibidos por la pintoresca propiedad construida en la decada de 1800 a traves de las carreteras y calles estrechas. Al llegar a la casa hay unos cuantos pasos al frente de la propiedad donde hay una pequena terraza cerrada con acceso a la casa se establece en el lado de la casa y la entrada a la propiedad. Al entrar en la cabana llegar inmediatamente en una bonita zona de cocina / comedor (18.5m2), que cuenta con un magnifico personaje rinconera belleza supuracion. En la parte trasera de esta sala, se entra en una sala de lavanderia con ducha (1.2m2). La escalera de madera original conduce a una hermosa habitacion doble (16.8m2) con armarios empotrados y un bano tamano decente ducha 5m2, mas un aseo. Otra escalera conduce a la segunda planta, que actualmente se utiliza como comedor (11.6m2). Esta habitacion cuenta con suelo de madera y original tambien podria ser utilizado como un segundo dormitorio, si lo desea. Inicio puesta en el lado de la casa tiene un frente y la puerta trasera (puerta doble en la parte trasera). En la parte trasera de la propiedad se encuentra una casita de piedra y un granero de piedra (que no tiene techo). Estas dependencias se pueden convertir, si se desea. Una zona de grava conduce a una terraza con cubierta de madera de comedor al aire libre encantador con una hermosa vista de la campina. Hay fuertes caidas desde la terraza y la fachada de la casa por lo que esta propiedad no es muy adecuado para ninos muy pequenos. Listo para disfrutar de una propiedad, pero con la oportunidad de mejorar y ampliar. Otras actividades en la zona incluyen senderismo, paseos a caballo, piragüismo, ciclismo, parapente, escalada, natacion, pesca, etc Para obtener mas informacion sobre las actividades de observacion de la Naturaleza Aventura Dordogne."

Situe sur le bord du magnifique village de La Roche Canillac serrant les pentes medievales est La Roche Basse, ou cette charmante 1 chambre Maison en pierre se trouve.Le simple bout de terrasse chalet a ete construit en pierre en 1824 et est en vente avec un hors-maison mitoyenne, une dependance en pierre, une ancienne porcherie en pierre et une terrasse en plein air riche en glycine, donnant sur la vallee boisee escarpee de la Doustre.Cet Cottage offrirait une maison modeste de vacances de taille pour quelqu'un qui aime la beaute de la Correze. Notre Cottage est sur le bord du village au-dessus de la gorge de la riviere Doustre, qui devale la vallee pour rejoindre la Dordogne juste au-dessus Argentat. La riviere Doustre est un "premier 1" riviere a truites et de nombreux lacs ont des quantites de truites, brochets, perches et carpes enorme. Cet Cottage irait a quelqu'un qui aime le poisson dans cette belle region de France. La Roche Canillac est situe entre Tulle et Argentat et est l'un des plus beau des villages de la region.Saisie de La Roche Basse, vous etes accueillis par des proprietes pittoresques construits dans les annees 1800 a travers les routes et les voies etroites. En arrivant a la maison il ya quelques etapes a l'avant de la propriete ou il ya une petite terrasse fermee avec acces a la maison de depart fixe sur le cote de la maison et la porte d'entree dans la propriete. Comme l'entrer dans le Cottage vous arrivez immediatement dans une jolie zone cuisine / salle (18.5m2) qui se vante la beaute d'un magnifique personnage de suintement cantou. A l'arriere de cette salle, vous entrez dans une buanderie avec douche (1.2m2).L'escalier en bois d'origine mene a une belle chambre double (16.8m2) avec placards et une salle de taille decente de douche de 5m2, plus un WC separe.Un autre escalier mene a un deuxieme etage qui est actuellement utilise comme une salle de sejour (11.6m2). Cette chambre dispose d'un plancher en bois d'origine et pourrait egalement etre utilise comme une deuxieme chambre si vous le souhaitez.La maison-out fixe sur le cote de la maison a une porte avant et arriere (portes doubles a l'arriere). A l'arriere de la propriete, vous trouverez une dependance en pierre et une ancienne porcherie en pierre (qui n'a pas de toit).Ces dependances peuvent etre convertis si desire.Une zone de gravier mene a une jolie terrasse en bois orne de repas en plein air avec une vue magnifique sur la campagne. Il ya de fortes baisses de la terrasse et l'avant de la maison donc cette propriete ne serait pas vraiment adapte pour les tres petits enfants.Une propriete pret a jouir, mais avec la possibilite d'ameliorer et d'elargir.Autres activites dans la region sont la marche, l'equitation, le canoë-kayak, cyclisme, parapente, escalade, baignade, peche, etc Pour plus d'informations sur les activites de regarder Aventure Dordogne Nature.