Domaine viticole avec habitation..

Grand domaine viticole en pierres, situe au coeur du village, offrant une habitation principale de 225 m2 habitables, son jardin arbore d'environ 2000 m2 avec piscine, une cave agricole (louee) de 160 m2 et ses 3 appartements gites de 80 m2, 55 m2 et 65 m2 dont 2 sont deja loues a l'annee (jusqu'en 2016). Bon revenus. Les gites ont ete amenages en 2013.

Village tous commerces avec ecoles maternelle et primaire a 20 minutes de Beziers, 25 minutes de l'autoroute et 35 minutes des plages.

Grand domaine viticole en pierres, situe au coeur du village, offrant une habitation principale de 225 m2 habitables, son jardin arbore d'environ 2000 m2 avec piscine, une cave agricole (louee) de 160 m2 et ses 3 appartements gites de 80 m2, 55 m2 et 65 m2 dont 2 sont deja loues a l'annee (jusqu'en 2016). Bon revenus. Les gites ont ete amenages en 2013.

Maison d'habitation
Rez = Garage de 116 m2 + bureau/salle de degustation de 49 m2 (loue avec la cave).

1er = Salon/salle a manger de 46 m2 + cuisine equipee de 16 m2 (hotte, four electrique, plaques induction, meubles hauts et bas, evier, micro-onde et ilot central) avec acces a un cellier/buanderie de 13 m2 + couloir de 8 m2 + wc + bureau/chambre de 14 m2 + chambre/salon de 16 m2.

2eme = Hall de 14 m2 + 4 chambres de 17 m, 17 m2, 17 m2 et 26 m2 + salle de bain de 17 m2 (douche italienne, lavabos, baignoire) + wc.

Cave et Gites
Rez = Cave agricole de 111 m2 (louee) + piece de stockage de 42 m2.

1er
Appartement 1 = Entree de 3.7 m2 + sejour/cuisine equipee de 26 m2 avec acces a une terrasse de 12 m2 + hall de 1.5 m2 + chambre de 12 m2 + salle de bain de 5 m2 (baignoire, wc et lavabo).

Appartement 2 = Sejour/cuisine equipee de 40 m2 + hall de 1.8 m2 + 3 chambres de 12 m2, 10.2 m2 et 10.1 m2 + salle de bain de 5 m2 (baignoire, wc et lavabo).

Appartement 3 = Sejour/cuisine non equipee de 21 m2 + chambre de 14 m2 + salle de bain de 4.6 m2 (baignoire, wc et lavabo) + salon en mezzanine de 21 m2.

Exterieur = Jardin prive d'environ 2000 m2 avec piscine (10x5m, chauffage solaire) + cour avant de 300 m2.

Divers = Chauffage central au fuel dans l'habitation principale et climatisation reversible dans les gites + taxe fonciere annuelle d'environ 2000 € + appartement 1 loue 350 € jusqu'au 15 mai 2016 + appartement 3 loue 400 € jusqu'au 31 mai 2016 + appartement 2 loue en saisonnier pour 1800 € + cave viticole louee 11481.60 € /an jusqu'au 31 août 2021.

Prix = 854.930 € (Beau domaine avec revenus interessants)