Top
***** ¡¡¡Top 24 horas!!! ***** Se vende Marketplace ¿Quieres comprar Marketplace? Se vende Marketplace ¿Quieres comprar Marketplace?
Chevrolet Corvette Chevrolet Corvette
12.000 EUR Hörn 1, Lakene, HagforsHörn 1, Lakene, Hagfors
47.000 EUR Ängsstigen 18, Sunnemo, HagforsÄngsstigen 18, Sunnemo, Hagfors
42.000 EUR Nueva promoción está ubicado en una parcela de 30.000 m..Nueva promoción está ubicado en una parcel..
293.000 EUR Busserolles (Dordogne) - A gorgeous six bedroom riverside..Busserolles (Dordogne) - A gorgeous six be..
289.950 EUR Le Lindois (Charente) - Impressive 4 bedroom property set in..Le Lindois (Charente) - Impressive 4 bedro..
275.600 EUR Chalet individual con parcela de terreno de 970 m2. Se..Chalet individual con parcela de terreno d..
625.000 EUR Saint Saud Lacoussière (Dordogne) - Building plot for sale with..Saint Saud Lacoussière (Dordogne) - Buildi..
52.500 EUR Marval (Haute Vienne) - Stunning barn conversion set in a..Marval (Haute Vienne) - Stunning barn conv..
218.500 EUR Ste Fortunade (19) - Superb Manor house, perfect for a..Ste Fortunade (19) - Superb Manor house, p..
832.000 EUR Esta villa, diseñada con una emocionante combinación de e..Esta villa, diseñada con una emocionante c..
3.350.000 EUR Marval (Haute Vienne/Dordogne Border) - Renovated farmhouse..Marval (Haute Vienne/Dordogne Border) - Re..
290.000 EUR Nr Rocamadour (Lot) - An excellent touristic / hospitality..Nr Rocamadour (Lot) - An excellent tourist..
748.800 EUR Istra zemljište za prodaju 4.047 m2Istra zemljište za prodaju 4.047 m2
38.000 EUR
RSS Búsqueda avanzada
Ekskluzivna poslovno-stambena kuća 5 km od Rovinja – RovinjsEkskluzivna poslovno-stambena kuća 5 km od Rovinja – Rovinjs - 2Ekskluzivna poslovno-stambena kuća 5 km od Rovinja – Rovinjs - 3

Ekskluzivna poslovno-stambena kuća 5 km od Rovinja – Rovinjs

Ubicación Croacia › Istarska › Rovinj Fecha de publicación: 24.05.2026 a las 09:35 Fecha de caducidad: 21.05.2036 a las 09:35 Número de visitas: 173 ID del anuncio 1102983

Datos técnicos

Año de construcción
2005
Superficie de la propiedad
286 m²
Número de habitaciones
16

Descripción

Poslovno-stambena kuća s izvrsnim investicijskim potencijalom – isključivo u Dogma nekretnine!

Iz ekskluzivne ponude izdvajamo atraktivnu poslovno-stambenu nekretninu smještenu u mirnom i traženom naselju Rovinjsko Selo, svega nekoliko minuta vožnje od centra Rovinja.

LOKACIJA:
• 5 km od Rovinja
• 6 km od mora i prekrasnih plaža
• 7 km od autoceste - istarskog ipsilona
• odlična prometna povezanost i brza dostupnost svih sadržaja

OPIS NEKRETNINE:
Kuća ukupne površine 286 m² sa 384 m² okućnice sastoji se od podruma, prizemlja i prvog kata, uz dodatnu mogućnost nadogradnje još jednog kata (postoje stepenice za neuređeno potkrovlje).
PRIZEMLJE:
• poslovni prostor površine 149 m², trenutno u funkciji restorana
• dvije prostrane terase
• mogućnost prenamjene u razne djelatnosti (ugostiteljstvo, ured, trgovina i sl.)
PODRUM:
• prostran skladišni prostor idealan za poslovne potrebe
PRVI KAT:
• stan površine 52 m² koji se sastoji od:
o 2 spavaće sobe
o dnevnog boravka
o kuhinje
o kupaonice
o balkona
• dodatno 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama (ukupno 84 m²), povezane hodnikom
Sobe se mogu koristiti kao:
• zasebne smještajne jedinice (idealno za turistički najam),
• proširenje stambenog dijela,
• organizaciju bed & breakfast (B&B) koncepta

DODATNE PREDNOSTI:
• nekretnina se prodaje djelomično namještena
• 9 parkirnih mjesta
• mogućnost kombinacije poslovne i stambene namjene
• odlična prilika za pokretanje ili nastavak ugostiteljske djelatnosti
• visok potencijal za turistički najam i B&B poslovanje
• centralno grijanje na lož ulje

INVESTICIJSKI POTENCIJAL:
Nekretnina omogućuje vođenje restorana u prizemlju, dok se na katu može organizirati turistički najam (apartman s dvije spavaće sobe + dodatne 4 sobe s kupaonicama) ili bed & breakfast usluga, čime se ostvaruju višestruki izvori prihoda.

Kontakt za više informacija i razgled nekretnine:
Filip Pandurić
Licencirani agent
tel. +385 99 337 5980
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
Dogma nekretnine – Vaš partner za sigurne i uspješne investicije!

ID KOD AGENCIJE: IS1521263

Filip Pandurić
Agent s licencom
Mob: 099/337-5980
Tel: 052 645 444
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Equipamiento y extras +

Calculadora de préstamos +

Cuota mensual

€ 0.00

Compartir anuncio +

f 𝕏 P in t W V Tg

Reseñas +

Reseñas (0)

★ Escribe una reseña

Anuncios similares en Retemax

Retemax//DIRECT

★★★★★

¡¡¡CONTACTO DIRECTO con compradores de Alemania, Inglaterra y otros países!!!