Ekskluzivno u Dogmi – okolica Umaga – 150 m od mora

U jednoj od najpoželjnijih lokacija na zapadnoj obali Istre, u šarmantnoj i ekskluzivnoj Zambratiji kod Umaga, nudi se vrhunski stan u luksuznoj novogradnji – svega 150 metara od mora i jedne od rijetkih pješčanih plaža u Istri. Zambratija je mirno i elitno priobalno naselje poznato po kristalno čistom moru, vrhunskim restoranima i opuštenom mediteranskom ugođaju, a zahvaljujući blizini Slovenije i Italije predstavlja idealnu lokaciju za luksuzni odmor.

Stan se nalazi u prizemlju i prostire se na 134,70 m² unutarnje neto površine, uz:
• lođu 15,86 m²
• natkrivenu terasu 8,46 m²
• ukupne neto površine – 159,02m2
• privatni vrt 227,46 m² – idealno za uživanje u mediteranskom načinu života.

Raspored je osmišljen za maksimalnu udobnost i eleganciju:
• prostrani dnevni boravak s blagovaonicom
• moderna kuhinja
• master spavaća soba s vlastitom kupaonicom
• dvije dodatne spavaće sobe
• još jedna kupaonica i zaseban toalet
• degažman i tehnička prostorija.

Vrhunske tehničke karakteristike:
• kvalitetna aluminijska vanjska stolarija s troslojnim staklom
• aluminijske raffstore vanjske žaluzine za optimalnu zaštitu od sunca
• protupožarna ulazna vrata (EI2 30-C)
• podovi od vrhunske keramike i parketa
• kupaonice opremljene keramikom renomiranih proizvođača
• sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline (unutarnja i vanjska jedinica).

Okućnica i vrt će se urediti sa visokim i niskim autohtonom zelenilom, cvijećem, travom te uređenim pješačkim stazama.
Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.

Završetak radova je planiran za 06. mjesec, 2026. godine

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, vrhunske gradnje i izuzetne lokacije uz more – idealno za privatnu oazu, ali i kao investiciju visoke vrijednosti na jednoj od najatraktivnijih destinacija Istre.

Zambratija – gdje ekskluzivnost susreće more.

Kontakt Ana Ristovski
ana.ristovski@dogma-beograd.com
mob.tel. +381 62 235 912



ID KOD AGENCIJE: IS1520147

Ana Ristovski
Team Leader
Mob: +381 62 235 912
Tel: +381 60 335 9250
E-mail: ana.ristovski@dogma-beograd.com
www.dogma-beograd.com