Emplacement calme pour cette villa..

Situee dans un quartier residentiel calme du village, grande villa traditionnelle de 1991 de 155 m2 habitables comprenant cuisine/salon/salle a manger, 4 chambres, 2 salles de bains et garage, sur 1089 m2 de terrain avec vues sur les vignes et possibilite de faire une piscine.

Village avec tous commerces et restaurants, pres du Canal du Midi, a 15 minutes de Narbonne, a 30 minutes des plages et de Carcassonne.

Situee dans un quartier residentiel calme du village, grande villa traditionnelle de 1991 de 155 m2 habitables comprenant cuisine/salon/salle a manger, 4 chambres, 2 salles de bains et garage, sur 1089 m2 de terrain avec vues sur les vignes et possibilite de faire une piscine.

Rez = Hall d'entree de 6 m2 + salon/salle a manger/cuisine equipee de 35 m2 avec cheminee insert + chambre de 11 m2 + salle d'eau de 8 m2 (douche, lavabo) + wc separe + cellier de 4,5 m2 (pouvant etre utilise comme bureau) + garage de 45 m2.

1er = Chambre de 20 m2 avec porte menant au grenier de 6 m2 (possibilite salle de bains) + chambre de 11 m2 + chambre de 16 m2 + wc separe + salle d'eau de 8 m2 (lavabo, douche).

Exterieur = Jardin clos de 1089 m2 expose plein sud, avec portails electriques, arbres fruitiers, puits et systeme d'arrosage automatique et possibilite de faire une piscine + possibilite d'acheter deux parcelles constructibles attenantes de 2500 m2 en total, situees a l'arriere de la propriete.

Divers = Chauffage electrique + cheminee insert + climatisation reversible + double vitrage + toit, electricite, plomberie en excellent etat + vide sanitaire pour un acces facile a la plomberie + prevoir quelques rafraichissements cosmetiques + eau de ville + tout a l'egout + wi-fi.

Prix = 286.000 € (Emplacement calme pour cette villa de qualite offrant 4 chambres et jardin de 1089 m2 avec belles vues)