For Sale Other Hungary Real Estate

Lakeshore near Martinsberg Hungary

Mansion house about 300 m2 living space with sep. mother in law apartment

Guesthouse with about 80 m2

Outbuilding about 180 m2

and

aprox. 159 042 m2 land

with

aprox. 100 000 m2 lakes

Basement

* summerkitchen

* heating

* storage rooms

* space for the boats

ground floor

* living room

* 3 bedrooms

* office

* guest room

* 2 full baths

* wintergarden

* kitchen

* storage rooms

* heated garage for 2 cars

energy class C , 183,66 kWh/(m²*a), Gas heated, build in 2002

Whatever you plan - you have lots of space, even for a private landing strip if needed!

Price EUR 970 000 + 5% comission incl. 19% VAT

Get in touch:

Tel. (0049) 07052 930384 oder Mobil 0160 7988336

Email - Info@Immopointeurope.de

Einmaliges Anwesen mit eigenen Seen und unendlich Platz!

In der Nähe von Martinsberg - Ungarn

Kurz:

Wohnhaus mit Einliegerwohnung - ca. 300 m2 Wohnflächen

Gästehaus ca. 80 m2

Wirtschaftsgebäude ca. 180 m2

Grundstück - ca. 159 042 m2

davon Wasserflächen - ca. 100 000 m2

Ein idyllisches Privatlandgut in traumhafter Natur mit eigenen Seen umgeben ist zu verkaufen.

Die Grundfläche des Gebiets beträgt 159042 m2 und es verfügt über sechs Teichen, die eine Tiefe von durchschnittlich 3-4m, zusammen circa eine Oberfläche von 100000 m² haben.

Vom bewohnten Gebiet ist es 3,5 km weit.

Entlang einer Grenze des Grundstücks fliest ein Bach ca. 400m lang.

Auf dem Grundstück wurde ein Wohnhaus (rund 300m2) vor ca. 10 Jahren gebaut.

Aufteilung:

Im trockenen, abgedichteten Kellergeschoss gibt es eine Sommerküche, einen Kesselraum mit zwei Kesseln ( gasbetriebene und gemischte Heizung), einen Keller, Speicherräume für Boote.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gastzimmer, zwei Badezimmer, ein Wintergarten, eine Küche,der Flur, die Terrassen, eine geheizte Garage für zwei Autos, sonstige Räume.

Das Wohnhaus verfügt über ein selbstständiges Apartment mit Separateingang, wo das Personalzimmer und ein eigenes Badezimmer sind.

Zum Landgut gehören ein Gasbehälter, ein gebohrter Brunnen, und eine Kläranlage.

Auf dem Landgut gibt es noch ein Gästehaus (80m2) und ein Wirtschaftsgebäude (180m2). Nach Bedürfnis ist weitere Bodenfläche in der Gegend noch zu erwerben.

Die Immobilie ist ausgezeichnet geeignet für den ständigen Aufenthalt und Urlaub. Es sichert Ihrer Familie gesunde Umgebung. Man hat die Möglichkeit Gesellschaften zu empfangen, Betriebstrainings zu halten und die Geschäftspartner zu bewirten.

Ob Sie Reiten, Jagen, Angeln, Segeln oder Ausflüge machen, hier werden Sie sich wunderbar erholen!

Das Anwesen ist nicht weit von der österreichischen-ungarischen Grenze im Bakony Gebirge (Mitteltransdanubien). Es befindet sich nicht weit von der ungarischen Autobahn M1, circa 150 km von Wien, 120 km von Budapest, 120 km vom Flughafen in Schwechat, der näher ist als der Budapester Flughafen.

Die Einzigartigkeit, die Lage dieses Landguts und die Traumhafte Umgebung dieser Kategorie sucht sicherlich seines gleichen.

Denn es ist mehr als nur ein Familienhaus mit Garten, oder nur ein Landstück mit interessanten Möglichkeiten.

Seine Einzigartigkeit liegt in seinem Ganzen, in den Naturgegebenheiten, in den Seen die harmonisch dieses Landgut umgeben. In der Natur perfekt eingebettet, wie eine Symphonie der Sinne die man einatmet. Wahrlich gesagt eine Perle der Natur und doch offen für die grenzenlose Phantasien und Ideen des Menschen.

Ob das Golf spielen, Seminare, Erholungszentrum, Reiten, Fischzucht, oder sogar das Anbauen der eigenen Landebahn bedeutet, sind nur einige der vielen Möglichkeiten die über mehr als 159000m² Ihre Ideen und Träume verwirklichen lässt.

Energieklasse C 183,66 kWh/(m²*a), Gas-ZH, Baujahr 2002

Kaufpreise EUR 970 000 zuzügl. 5% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Kontakt:

Tel. (0049) 07052 930384 oder Mobil 0160 7988336

Email - Info@Immopointeurope.de