Gebied

Volledig gehucht met een prachtige ligging en panoramisch uitzicht bestaande uit een woonhuis, 2 gites, een bijgebouw met muziekzaal en 3 schuren, welk mogelijkheden bieden tot de creatie van verdere gites. Terrein van 12 ha met rivier en rode vruchten kwekerij.De indeling is als volgt; Woonhuis (circa 120 m2) - Begane grond; Woonkamer met openhaard en open keuken, bijkeuken, badkamer en aparte toilet. Op de 1ste etage; 2 slaapkamers en een toilet. Op de 2de etage; 2 slaapkamers en een bureau. Gite 1 (circa 120 m2) - Begane grond; Woonkamer met openhaard en open keuken, bijkeuken, badkamer en aparte toilet. Op de 1ste etage; 2 slaapkamers en een badkamer. Op de 2de etage; 1 slaapkamer. Gite 2 (circa 100 m2) - Begane grond; Woonkamer met openhaard, keuken, bijkeuken en toilet. Op de 1ste etage; 3 slaapkamers en een badkamer. Op de 2de etage; zolder met mogelijkheid tot verbouwing naar slaapkamers. Gewelfde kelder onder de hoofdwoning en kleine kelder onder 1 gite. Terrein en bijgebouwen; Verbouwde schuur met een grond oppervlakte van 54 m2 met op de begane grond een werkruimte en op de etage een muziekzaal met mezzanine. 3 schuren van 120 m2 (2 verdiepingen), 83 m2 (2 verdiepingen) en 63 m2 met broodoven. Het terrein bestaat meerdere (niet aaneengesloten) percelen en bevindt zich rondom de woningen, gedeeltelijk in gebruik als rode vruchten kwekerij (bessen, frambozen, aardbeien en bosbessen)De woningen zijn geheel gerenoveerd en zijn in goede staat met elektrische verwarming, dubbele beglazing en isolatie van het dak en de muren. Alle daken zijn sinds het jaar 2000 vernieuwd. 2 septische putten.Gelegen op 1000 m hoogte op circa 1,5 km afstand van het dorp Fix St Geneys met diverse winkels en voorzieningen en op circa 25 minuten rijafstand van beiden Puy en Velay en Brioude.* Honoraires : 3.74% TTC inclus charge acquereur (481 000 € hors honoraires).