Gebied

Schitterend domein met prachtig panoramisch uitzicht over de vlaktes van de Limagne en het Sancy-gebergte in de verte. Het geheel bestaat uit twee karaktervolle natuurstenen huizen, zwemvijver en diverse bijgebouwen op een perceel van 20 ha bestaande uit bossen en weilanden, een oase van rust met een echt uitzonderlijke ligging.De indeling is als volgt;Hoofdgebouw - Begane grond: Woonkamer van 52,5 m2 met grote ramen en een fantastisch uitzicht, woonkeuken met open haard, 'Jotul' houtkachel en deur naar een terras. Via een aantal treden aan de andere kant van de woonkamer bereikt u een slaapkamer van 17 m2 met openslaande deuren naar een terras, een gang met badkamer, toilet en wasruimte en een achterdeur die leidt naar een apart gebouw met de verwarmingsketel. Boven de woonkamer is een mezzanine, een bureau/slaapkamer en een prachtige eetkamer van 37m2. Via een trap in de keuken bereikt u de eerste verdieping met een overloop en toegang tot een overdekt balkon op het Westen, een slaapkamer van 10m2, inloopkast, toilet en een badkamer van 10 m2 met inloopdouche en ligbad. Op de 2e verdieping bevindt zich een grote zolderslaapkamer van 25 m2.Tweede huis - Begane grond: Een grote ruimte van 63 m2 met tegelvloer, toilet en badkamer. Op de 1ste verdieping: Een grote ruimte die verbouwd kan worden naar diverse slaapkamers, een slaapkamer van 10 m2 en een balkon op het oosten. Werkplaats van 30 m2.Bijgebouwen; Natuurstenen gebouw met 3 verdiepingen van 45 m2 en een gewelfde kelder, ideaal voor verbouwing tot een gite. Carport voor 2 auto's. Houten bijgebouw met een stal, berging en werkplaats. Open natuurstenen gebouw met een waterbron.Mooie tuin met diverse terrassen op het zuiden een uitzicht van 180 °, zwemvijver van 500 m2 gevoed door natuurlijke bronnen.Het geheel is zorgvuldig en met veel smaak gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat. Dubbele beglazing en goede isolatie. Houtgestookte centrale verwarming met HR-ketel daterend uit 2013. Fotovoltaïsche zonnepanelen met een doorverkoop contract aan de EDF met opbrengst van ongeveer 1400 € / jaar.Gelegen tussen Vollore Ville (7 km) en Vollore Montagne (3 km), beide met winkels en diensten en op 20 minuten van het kleine stadje Courpiere. De snelweg ligt op 25 minuten rijden en de luchthaven van Clermont-Ferrand is 45 minuten rijden.Voor verdere informatie kan u de volgende website raadplegen; la ChabadieVoor meer informatie en bezichtigingen, kunt u contact opnemen met Wim van de Ridder 00 33 (0) 6 02 24 82 79.* Honoraires : 4.93% TTC inclus charge acquereur (567 000 € hors honoraires).