Gemutliches 1 Zimmer Apartment nahe der..

Dieses sehr platzsparend moblierte 1 Zimmer Apartment verfugt uber einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, ein renoviertes Duschbad mit Waschmaschine, sowie eine voll ausgestattete Tageslicht-Kuche mit Geschirrspuler und einen Balkon.

Gefragte Wohnlage in Munchner Studentenviertel (Schwabing/Maxvorstadt). Die Wohnung liegt im 1. OG eines dreistockigen Hinterhauses, mit Blick Richtung Innenhof. Zum U-Bahnhof (U2 Theresienstrasse) gehen Sie in funf Minuten. Von dort erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Nachstgelegene Bushaltestelle (Nr. 154) in 40 Meter Entfernung. Von dort 4 Stationen zur Universitat (LMU). In funf Minuten zu Fuss zur TU Munchen. In 10 Minuten zum Konigsplatz (Museen, Pinakothek). Von der Wohnung radeln Sie in wenigen Minuten zur Uni oder zum Englischen Garten (Spazierengehen/Radfahren/Sonnen). Reichlich Geschafte, Kneipen und Restaurants im Umkreis. Der am nachsten gelegene Supermarkt ist nur 50 Meter entfernt.

Beschreibung der Ausstattung

* Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer.
* Bett mit Bettkasten (100x200), Schlafsofa, Kommode.
* grosser Kleiderschrank im Flur (150cm).
* Stereoanlage mit CD-Player.
* LCD Farb-TV (32", DVB-T, ca. 20 Sender), DVD Player.
* Essplatz fur 2 Personen.
* Raum mit Einbaukuche (Fenster!), Kuhlschrank, Herd, Mikrowelle, Spulmaschine.
* Parkettboden in Wohnzimmer und Flur, Fliesen in Kuche und Bad.
* Neues Duschbad mit Waschmaschine.
* Kleiner Sud-Balkon, Ausrichtung zum Hof, ruhig gelegen.
* uberdachter Fahrradabstellplatz.
Eingeschrankte Parkmoglichkeiten entlang der Strasse (Anwohnerparklizenz erforderlich). Optionaler Tiefgaragenplatz im Haus oder Stellplatz im Freien ist zusatzlich anmietbar.

Beschreibung der Preisgestaltung

Alle Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom und Internetzugang sind pauschal in der Warmmiete enthalten.

Preise

* Pauschalmiete: 1.140,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Kaution: 2 MM

* Courtage / Provision: 0

Flachen

* Wohnflache: ca. 26 m2

* Zimmerzahl: 1

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1

* Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 2

* Gesamtetagenzahl: 5

* Heizungsart: Zentralheizung

* Bodenbelag: Fliesen, Parkett

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Anschluss fur Waschmaschinen, mit Badewanne

* weitere Raume: Wasch-/ Trockenraum

* Personenaufzug: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* Technik: Kabel- oder Satelliten-TV

* Breitband-Zugang: Internetzugang steht zur Verfugung.

* Breitband-Geschwindigkeit: 16.000

* Verglasung: Schallschutz

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Zustandsart: neuwertig

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: 01.01.2018

* maximale Personenzahl: 1

* als Ferienimmobilie geeignet: ja

* Wohnungsnummer: 58

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* Art des Energieausweises: nach Verbrauch

* Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 190 kWh/(m2a)

* Verbrauch inkl. Warmwasser: ja