Opis:

Građevinsko Zemljište – Atraktivna Lokacija, Razvojni Potencijal-Križevci
Osnovne Informacije
Ukupna površina: 5.271 m²
(Glavni dio: 4.844 m² | Parkirna površina: 427 m²)
Građevna površina: 2.160 m²
Lokacija: Miran,odvojen dio grada, 2 minute autom od centra

Vlasništvo:1/1

Opis Zemljišta
Zemljište se sastoji od dva funkcionalno povezana dijela:
Glavni dio (4.844 m²): Dvije parcele nepravilnog pravokutnog oblika (trapezoidnog oblika) sa širinama od 37 i 44 metra te duljinom od 120 metara, što omogućava fleksibilnost u planiranju.
Parkirna površina (427 m²): Zasebni dio, odvojen glavnom cestom, idealan za parkiralište ili dodatne usluge.
Sve potrebne komunalne infrastrukture dostupne su na mjestu – priključci za struju, vodu i plin se nalaze na ulici između dvije čestice.

Strateška Lokacija s Visokim Razvojnim Potencijalom
Zemljište se nalazi u miru i prirodi, ali sa izvanrednom dostupnošću do gradskih sadržaja:
* 2 minute do centra grada
* Par minuta do dvije osnovne škole
* Par minuta do srednje škole, sportskih objekata i igrališta
* 1 minuta do dječjeg vrtića
Ova kombinacija čini lokaciju idealno atraktivnom za obiteljske investitore.

Razvojni Potencijal – Promijenjeni GUP
Izmjene Generalnog urbanističkog plana značajno su pogodovale ovoj lokaciji, otvarajući nove mogućnosti.
Promijenjeni GUP jasan je signal perspektive razvoja i potencijalne aprecijacije vrijednosti zemljišta.



Za detaljne informacije o mogućnostima razvoja, trenutnoj namjeni i detaljima dogovora, kontaktirajte na: 0911361483


ID KOD AGENCIJE: ZG87227

Mihael Radmanić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/136-1483
Tel: 01/647-3011
E-mail: mihael.radmanic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com